Дело №2-425/2024

УИД: 68RS0004-01-2023-003417-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе: 

судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре с/з Митиной Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, СНТ «Молочник» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ Молочник, администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование указала, что истец является членом СНТ «Молочник», занимает земельный участок №, площадью 376 кв.м, кадастровый номер №, согласно справке №1 СНТ «Молочник» от 22.11.2023 г. На указанном участке истица за счет собственных средств и своими силами построила садовый домик и имеет личное садоводческое хозяйство, то есть использует участок по назначению. Членские взносы в СНТ «Молочник» оплачиваются истцом своевременно. Для оформления земельного участка в собственность ФИО1 обратилась в администрацию Тамбовского района с просьбой о предварительном согласовании предоставления ей земельного участка площадью 376 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако ей было отказано.

На основании изложенного, с учетом уточнений истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 376 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно плана границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела произведена замена ответчика - администрации Тамбовского района Тамбовской области на правопреемника - администрацию Тамбовского муниципального района Тамбовской области, в качестве третьего лица привлечен ФИО3

В судебном заседании представитель истца – ФИО4 по доверенности, исковые требования поддержала и просила удовлетворить. 

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Представитель ответчика СНТ «Молочник» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).

Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.2).

Согласно ст.2 Федерального закона № 217-ФЗ правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции, действующей с 14.07.2022) до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует и установлено судом, что решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от 17.08.1988 № 153 в постоянное пользование для организации коллективного садоводства за Тамбовским городским молочным заводом закреплен земельный участок площадью 5,0 га в границах землеустроительного плана, выдан государственный акт на право пользования землей (л.д. 21). 

Согласно изменений в Устав, утвержденных решением общего собрания СНТ «Молочник» протокол №1 от 19.03.2012, место нахождения товарищества: 

<

адрес>. Товарищество находится на земельном участке площадью 5,0 га, закрепленным в постоянное пользование за Тамбовским городским молочным заводом по решению Тамбовского районного Совета народных депутатов №153 от 17.08.1988 г.

В списке членов СНТ «Молочник», утвержденном решением общего собрания членов СНТ «Молочник» 16.09.2023, под № значится ФИО1, земельный участок № площадью 414 кв.м. 

Задолженности по оплате членских взносов ФИО1 не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Молочник».

Права на земельный участок по адресу: 

<

адрес> в ЕГРН не зарегистрированы. 

Из плана границ, составленного кадастровым инженером ФИО2, следует, что спорный земельный участок входит в границы земельного участка, на землях которого создано СНТ «Молочник», площадь земельного участка составляет 376 кв.м.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Возражений относительно местоположения границ спорного земельного участка со стороны третьих лиц не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью 376 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно плана границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО2 от 27.09.2023г.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - И.Е. Обухова

Решение в окончательной форме изготовлено 1 марта 2024 года. 

Судья - И.Е. Обухова