Дело № 2-2178/2024

50RS0033-01-2024-001716-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., 

при секретаре Вербиной А.А., 

с участием прокурора Кулешовой О.Ю.,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 (ранее Пикулик А. К.) о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, указав в заявлении, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы истец и ответчик ФИО3 (ранее Пикулик А. К.). Ответчик была зарегистрирована истцом в квартиру ДД.ММ.ГГГГ с целью получения гражданства Российской Федерации, так как ранее являлась гражданкой Республики Беларусь. Ответчик в спорной квартире никогда не проживала, личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несла. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснив, что ответчик никогда в квартире не проживала, все расходы по коммунальным услугам несет истец. Знакомый истца попросил зарегистрировать ответчика для получения ею гражданства Российской Федерации. 

Ответчик ФИО3 (ранее Пикулик А.К.) в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – представитель УМВД России Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> не явился в судебное заседание, извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заслушав прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что собственником однокомнатной 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Пикулик А.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о перемене имени Пикулик А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка: д.Пинковичи, 

<

адрес> переменила фамилию и отчество на: ФИО3.

Ответчик ФИО3 (ранее Пикулик А.К.) не является членом семьи собственника, никогда в квартиру не вселялась, вещей ее нет. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилого помещения. Соглашение по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствует.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Руководствуясь указанными выше положениями действующего законодательства, оценив объяснения представителя истца в совокупности с представленными доказательствами, суд установил, что в нарушение статей 56, 59, 60 ГПК РФ, ответчик ФИО3 (ранее Пикулик А.К.). не представила относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением, и вынужденного выезда из спорной квартиры.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт РФ серия №) удовлетворить.

Признать ФИО3 (ранее Пикулик А. К.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: д. 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для территориального отдела УМВД Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> для снятия ФИО3 (ранее Пикулик А. К.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: д. 

<

адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.