Дело № 2-1099/2019

74RS0038-01-2019-000691-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Долгодеревенское 16 мая 2019 года

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Е.В. Боднарь,

при секретаре судебного заседания И.Р. Гредневской,

с участием помощника прокурора О.Г. Мещеряковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились к ФИО3 с иском, в котором просили о выселении ответчика из жилого помещения - квартиры по АДРЕС.

В обоснование исковых требований указали, что являются сособственниками указанной квартиры на основании свидетельств о праве на наследство. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Ранее квартира принадлежала бабушке истцов – Д.С.А. При ее жизни в квартире по месту жительства был зарегистрирован ФИО3 Между тем ответчик в квартиру не вселялся и не проживал в ней, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В предыдущем заседании указал, что вывез все свои вещи из квартиры, снимется с регистрационного учета в добровольном порядке. 

Прокурор в заключении считал возможным исковые требования удовлетворить.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, истцы являются сособственниками квартиры общей площадью 45,9 кв.м, расположенной по АДРЕС, на основании свидетельства о праве на наследство от ДАТА 

Из справки администрации Кременкульского сельского поселения от 15.02.2019 г. №, паспорта ответчика установлено, что ответчик ФИО3 в квартире зарегистрирован, но не проживает.

Указанное обстоятельство также следует из акта от 04.02.2019г., подписанного жильцами дома АДРЕС.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В данном случае доказательств того, что ответчик является членом семьи собственников (истцов), либо у истцов имеются обязательства по обеспечению жильем ответчика, не представлено. Его вещей в квартире не имеется, бремя содержания квартиры он не несет, каких-либо возражений по существу требований не представил, напротив, указал, что готов сняться с регистрационного учета.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой в связи с переходом права собственности на квартиру от наследодателя к истцам.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТА № (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей истцам на праве общедолевой собственности, соответствующих доказательств им не представлено, в то время как суд откладывал судебное заседание по ходатайству ответчика для добровольного им выполнения требований истца.

Регистрация ответчика, не являющегося членом семьи истцов по месту жительства, в жилом помещении, принадлежащем им на праве долевой собственности, нарушает их законные права и интересы и препятствует им распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. При таких обстоятельствах требование о выселении ответчика подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДАТА рождения, из жилого помещения - квартиры АДРЕС.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения - квартиры АДРЕС.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 300 (Триста) руб., по 150 (Сто пятьдесят) руб. в пользу каждого из истцов.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Боднарь