УИД 72RS0014-01-2025-008518-83

Дело № 2-7500/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 28 августа 2025 года 

Ленинский районный суд города Тюмени в составе 

председательствующего судьи Кинслер К.А.,

при секретаре Ионовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки за нарушения сроков устранения недостатков, компенсации морального вреда, штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ИП ФИО2 с требованиями о взыскании стоимости устранения повреждений (недостатков) в размере 422 337 рублей, неустойки за нарушение срока устранения недостатков выполненной работы в размере 422 337 рублей, компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей, штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы присужденной. Требования мотивированы тем, что 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП ФИО2 заключен договор подряда №, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства выполнить изготовление модульного здания согласно схеме и техническому заданию приложение №,2 настоящего договора. Оплата по договору произведена полностью в размере 1 832 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ модульный дом был передан покупателю по акту выполненных работ. В процессе эксплуатации выявлены недостатки модульного дома, отступления от условий договора и обязательных требований, приведшие к ухудшению качества жилого помещения и препятствующие его нормальной эксплуатации. Названные недостатки выявлены в пределах гарантийного срока и являются следствием недостатков строительства. Согласно п. 5.7 договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, гарантийный срок на поставляемый товар с момента подписания акта о выполненных работах. В соответствии с законом ДД.ММ.ГГГГ истец предъявил письменную претензию ответчику и потребовал устранить недостатки. Однако ответчик проигнорировал претензию и уклонился от устранения недостатков. Согласно п. 5.6 договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае выявленных дефектов товара покупателем составляется претензия и направляется в течение 5 (пяти) рабочих дней в адрес подрядчика по электронной почте, с указанием выявленных дефектов/нарушений. При нарушении условий о качестве товара подрядчик в течение 10 (десяти) календарных дней с момента направлении претензии обязан устранить дефекты/нарушения за свой счет. В мае 2025 года в результате отказа ответчика устранить недостатки в модульном доме истец была вынуждена обратиться в экспертное учреждение для проведения оценки стоимости устранения недостатков по договору подряда. Согласно отчета № об оценке рыночной стоимости от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной АНО «МЦСЭО», рыночная стоимость права требования возмещения расходов на устранение недостатков, возникших в результате некачественно выполненных работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ по строительству жилого дома с кадастровым номером №, площадью 46,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, СНТ "Тура", 

<

адрес>, уч. №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0101002:1852 по адресу: 

<

адрес>, СНТ "Тура”, 

<

адрес>, участок № составляет на ДД.ММ.ГГГГ - 422 337 рублей. Неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ (11 день после направления претензии) по ДД.ММ.ГГГГ (дата обращения с иском в суд) составляет 1 186 766,97 рублей (422 337/100%*1%* 281 дней). Требование о взыскании неустойки в размере 422 337 рублей является законным и справедливым.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Частью 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно частям 1, 2 статьи 703 Гражданского кодекса Российской Федерации договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ИП ФИО2 (подрядчик») был заключен договор подряда №, согласно которому подрядчик обязался изготовить, поставить товар модульное здание, а заказчик обязался осмотреть, принять и оплатить товар по количеству и качестве, подписать акт выполненных работ при отсутствии претензий к поставленному товару. Данные обстоятельства подтверждаются договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-16). 

Срок завершения работ – в течение 40 рабочих дней с момента поступления денежных средств в кассу или на расчетный счет подрядчика (п. 3.1. договора).

Цена договора составила 1 832 000 рублей (п. 4.1. договора).

В соответствии с п. 4.2. договора уплачивается заказчиком в следующем порядке: предоплата на выполнение работ в размере 1 300 000 рублей; оплата суммы 532 000 рублей вносится не позднее 2 рабочих дней со дня получения уведомления о готовности товара к отгрузке.

Во исполнение обязательств по договору, истец произвела ответчику оплату по договору подряда в размере 1 832 000 рублей, что подтверждается копиями квитанций к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

В соответствии с п. 1 ст. 27 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором о выполнении работ.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ИП ФИО2 и истцом ФИО1 был подписан акт выполненных работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец приняла выполненные ответчиком работы по изготовлению модульного дома размером 9,2х7,0х3,0м, с внутренними инженерными коммуникациями, полностью под ключ, с выполнением подрядчиком всех условий договора подряда, без замечаний и дефектов, в связи с чем заказчик не имеет претензий к подрядчику по факту полностью выполненных обязательств по договору поставки. Все обязательства сторон по договору выполнены в полном объеме, в связи с чем действие договора подряда после подписания акта сторонами прекращено, за исключением исполнения сторонами обязательств, указанных в пунктах 4.2, 5.7. настоящего договора (пп. 1, 3 акта, л.д. 17).

В соответствии со ст. 29 Закона «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Согласно ст. 30 Закона РФ «О защите прав потребителей» недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем (абз. 1). Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю (абз. 3).

Как следует из текста искового заявления, в ходе эксплуатации модельного жилого дома истцом были выявлены множественные недостатки, отступления от условий договора и обязательных требований, приведшие к ухудшению качества жилого помещения и препятствующие его нормальной эксплуатации.

Согласно п. 5.7 договора, гарантийный срок на поставляемый товар (материалы, оборудование, работы, а также покрасочное покрытие изделий) составляет 1 (одни) год с момента подписания акта о выполненных работах. 

Согласно п. 5.6 договора, в случае выявленных дефектов/нарушений товара покупателем составляется претензия и направляется в течение 5 (пяти) рабочих дней в адрес подрядчика по электронной почте, с указанием выявленных дефектов/нарушений. При нарушении условий о качестве товара Подрядчик в течение 10 (десяти) календарных дней с момента направлении претензии обязан устранить дефекты/нарушения за свой счет.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила письменную претензию ответчику и потребовала устранить недостатки (л.д. 20-21). Однако недостатки, указанные в претензии устранены не были. 

Согласно отчету АНО «Межрегиональный центр судебной экспертизы и оценки» №, рыночная стоимость права требования возмещения расходов на устранение недостатков, возникших в результате некачественного выполнения работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ по строительству жилого дома с кадастровым номером №, площадью 46,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Тура», 

<

адрес>, уч. 72, составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 422 337 рублей (без учета износа), 422 337 рублей (с учетом износа) (л.д. 24-62).

Изучив представленные суду доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что ответчиком работы по устранению недостатков произведены не были, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 422 337 рублей являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

В силу абз. 4 ст. 30 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

В соответствии с п. 3. ст. 31 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона. В случае нарушения сроков, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать неустойку за нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 422 337 рублей. 

При определении размера неустойки, судом принимается во внимание расчет, предоставленный истцом, в связи с тем, что расчет составлен в соответствии с действующим законодательством, возражений от ответчика не поступило. 

Согласно статье 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (нравственные или физические страдания), действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиком прав истца как потребителя, в пользу истца подлежит взысканию, с учетом требований разумности и справедливости, компенсация морального вреда в заявленном в иске размере 10 000 рублей. При определении суммы взыскания суд учитывает характер и длительность допущенного ответчиком нарушения, степень вины ответчика, конкретные обстоятельства дела. 

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию штраф. Размер штрафа составляет 427 337 рублей ((422 337 рублей + 422 337 рублей + 10 000 рублей) х 50%).

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования г. Тюмень подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец была освобождена в соответствии с положениями пунктов 2, 3 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 24 893 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 151, 309, 310, 702, 730, 740, 753 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 13, 15, 28, 30, 31 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 100, 103, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН №, ОГРНИП №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия № №) стоимость устранения выявленных повреждений (недостатков) в размере 422 337 рублей, неустойку за нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 422 337 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 427 337 рублей.

В остальной части иска – отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН №, ОГРНИП №) в доход муниципального образования г. Тюмень государственную пошлину в размере 24 893 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2025 года.

Председательствующий судья /подпись/ К.А. Кинслер

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, материал № 2-7500/2025 и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени

УИД 72RS0014-01-2025-008518-83

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья К.А. Кинслер

Секретарь О.П. Ионова