РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.11.2018 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием истца ФИО1, при секретаре Вяткиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2030/2018 по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО2 ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО10, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей принадлежит жилой дом по адресу: г. Арамиль, Гарнизон 1-30. В настоящее время в доме зарегистрированы ответчики, которые в доме не проживают, их постоянное место жительства 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ФИО2 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Гарнизон, 

<

адрес>, дополнительно пояснила, что ответчики приходятся ей дочерью и внучкой. Они зарегистрированы в указанном жилом помещении, но не проживают с марта 2018 г., так как уехали на постоянное место жительства в республику Азербайджан. Коммунальные услуги, электроэнергию не оплачивают, членами ее семьи не являются. Дочь перед тем, как ухать, не успела сняться с регистрационного учета, а в настоящее время не имеет возможности приехать. 

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, имеющемся в материалах дела. По месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, Гарнизон, 

<

адрес> ответчики не проживают. Направленная судом корреспонденция вернулась в суд с отметкой «За истечением срока хранения».

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства.

В судебное заседание не явились представитель третьего лица органа опеки и попечительства в лице ТОИОГВ СО – УСП МСП СО по 

<

адрес>, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. 

С учетом мнения истца, суд определил о рассмотрении дела при данной явке. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Гарнизон 1-30.

Согласно домовой (поквартирной) книге в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите.

Как установлено судом, ответчики не проживают вместе с истцом, общего хозяйства с ней не ведут, общих предметов быта не имеют, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают, расходы на содержание жилья не несут, оплату за коммунальные услуги никогда не производили, денежные средства за жилье не предоставляли, договор найма с истцом не заключали, ответчики не проживают в спорной квартире, доказательств чинения им препятствий в пользовании материалы дела не содержат. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики не являются членами семьи истца, несмотря на то, что являются ее родственниками. При таких обстоятельствах, подлежит применению ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и право пользования ответчиков подлежит прекращению. Оснований для сохранения права пользования за ответчиками суд не усматривает, поскольку они фактически проживают в другом месте, что свидетельствует о реализации ими жилищных прав по своему усмотрению.

Таким образом, наличие родственных отношений между ответчиками и собственником квартиры ФИО1 само по себе не может служить основанием возникновения у ответчиков права пользования жилым помещением.

Факт непроживания ответчиков в жилом помещении подтверждается актом о непроживании.

Ответчики своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу нарушают права собственника жилого помещения, поскольку препятствуют распоряжению принадлежащим ей имуществом. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Гарнизон 1-30.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО16 к ФИО2 ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО17, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

...>.

Разъяснить ФИО2 ФИО21, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: А.С. Мурашов