Дело №2-116/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Струкова В.А.,

при секретаре Волковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Егоровского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Егоровского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом площадью 81,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указывает, что в 1970 году он построил жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, площадью 5000 кв.м. с кадастровым №. Жилой представляет собой одноэтажное строение общей площадью 42,50 кв.м., в том числе жилой 29,80 кв.м.. Договор энергоснабжения был заключен в 2003 году. Договор на оказание услуг по отпуску воды заключен 09.01.2017 года. Он постоянно проживает в данном доме, несет расходы по оплате коммунальных платежей, по текущему ремонту и уходу за домом и земельным участком. Задолженностей по налоговым платежам нет, арестов и запретов за указанным домовладением не зарегистрировано. Зарегистрировать свое право на жилой дом во внесудебном порядке не может из-за отсутствия разрешительной документации на строительство.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - глава администрации Егоровского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области ФИО2 иск признал. Пояснил, что спорный жилой дом в похозяйственной книги сельсовета значиться за ФИО1 как индивидуальное строительство.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 14.02.2018 г., жилой дом № по 

<

адрес>, является объектом индивидуального строительства, год постройки 1970, инвентарный №, без кадастрового номера, представляет собой одноэтажное строение общей площадью 42,50 кв.м., жилой площадью - 29,80 кв.м., площадью для внесения сведений в ЕГРН, в соответствии с приказом №90 Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 г. 81,3 кв.м., имеется автономное отопление, энергоснабжение (л.д.31-40).

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 5000 кв.м., кадастровый №, почтовый адрес: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, на праве собственности, выделенном для ведения личного подсобного хозяйства.(Выписка из ЕГРН л.д.8-9).

Истец ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в данном жилом доме. Также по данному адресу зарегистрирован его сын - ФИО3 (Домовая книга л.д.26-30).

Спорный жилой дом используется истцом по назначению, пригоден для проживании, санитарное состояние жилого помещения хорошее, что подтверждается актом обследования домовладения от 23.04.2018 г.. 

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют данные о зарегистрированных правах на жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют (л.д.23).

Права и законные интересы каких - либо лиц выстроенный жилой дом не нарушает, угрозы жизни и здоровью кому - либо не создает, выстроен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, используется по назначению, находится в фактическом владении истцом, истец несет бремя содержания дома, задолженностей по налоговым платежам нет, арестов и запретов за указанным домовладением не зарегистрировано.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Притязаний каких -либо других лиц, кроме истца на спорное имущество судом не установлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании положений ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах суд считает, что следует признать за истцом право собственности на жилой дом площадью 81,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истцу следует принять меры по государственной регистрации права собственности на данный жилой дом. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом площадью 81,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 15 мая 2018 года. 

Судья подпись В.А. Струков