Дело № 2-165/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 24 января 2020 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего Барашихиной С.Ф., 

при секретаре Кузнецовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выплате денежной компенсации за 1/3 долю дома и земельного участка, признании права собственности на 1/3 долю жилого дома и земельного участка 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом сделанных в порядке ст. 39 ГПК РФ изменений просит взыскать с него в пользу ФИО2 616 667 руб. в счет компенсации за принадлежащие ответчику 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен>, признать за истцом право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В обоснование своих требований ФИО1 указал, что он является собственниками 2/3 доли жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес обезличен> на основании свидетельства о праве на наследство, договора дарения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена>.

Ответчик ФИО2 так же является собственником 1/3 доли вышеприведенного жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 

<

дата обезличена>.

Он ФИО3 с 1996 года зарегистрирован и проживает в этом доме с семьей, несет бремя его содержания. 

Ответчик на момент открытия наследства в указанном доме не проживал, интереса в использовании данного имущества не имеет, проживает в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Раздел жилого дома и земельного участка невозможен, конструкция жилого дома не позволяет выделить долю ответчика так, чтобы сособственники могли полноценно реализовать свое право собственности. Выделить в собственность ответчика земельный участок в качестве самостоятельного объекта так же невозможно, так как причитающаяся ответчику 1/3 доля в праве на земельный участок составляет всего 227,6 кв.м. 

Согласно заключению независимого эксперта рыночная стоимость спорного жилого дома с земельным участком составляет 616 666,66 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом сделанных в порядке ст. 39 ГПК РФ изменений поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признал, о чем представил суду письменное заявление.

Признание иска ответчиком принято судом, так как требования истца подтверждены документально, заявлены в соответствии с требованиями законодательства, признание иска не нарушает прав и интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о выплате денежной компенсации за 1/3 долю дома и земельного участка, признании права собственности на 1/3 долю жилого дома и земельного участка удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю земельного участка кадастровый 

<

№> и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ....м., расположенных по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Обязать истца ФИО1 выплатить ответчику ФИО2 в счет принадлежащей ему 1/3 доли земельного участка и жилого дома компенсацию в размере 616667 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 24 января 2020 года

Председательствующий С.Ф.Барашихина