РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

12 августа 2024 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Сентюриной С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Р. железные дороги» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребление и отпуск тепловой энергии, 

установил:

открытое акционерное общество «Р. железные дороги» (далее – ОАО «РЖД») обратилось в суд с указанным иском, с учетом уточненных требований просило взыскать с ФИО1 задолженность за потребление и отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения с мая 2021 года по июнь 2021 года, с июля 2021 года по июнь 2022 года, с июля 2022 года по декабрь 2022 года, с января 2023 года по июнь 2023 года в размере 55 900,72 рублей.

В обоснование указало на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по оплате за потребление и отпуск тепловой энергии, что привело в возникновению задолженности в указанном размере, которая подлежит взысканию в порядке искового производства ввиду отмены соответствующего судебного приказа. 

Истец в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и заявление об уточнении исковых требований. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

Представитель третьего лица – ООО «Турион» в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, – суд приходит к следующим выводам. 

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

По правилам статьи 309, пункта 1 статьи 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. 

При этом в силу пункта 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно положениям статей 210, 288 ГК РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением; несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно требованиям части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пунктах 26, 27, 29 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №), у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что ОАО «Р. железные дороги», в лице Московской дирекции по тепловодоснабжению - структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению - филиала ОАО «РЖД», оказывает услуги гражданам, проживающим по адресу: 

<

адрес>, мкрн. Вишняковские дачи, 

<

адрес> В.

В соответствии со схемой теплоснабжения Богородского городского округа 

<

адрес> па период с 2022 года по 2042 год, утвержденной распоряжением Министерства энергетики 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р (ранее схема утверждалась распоряжением Министерства энергетики 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р,на период с 2021 по 2039 год) ОАО «РЖД» является ресурсоснабжающей организацией для всех групп потребителей (в том числе, для населения) в 

<

адрес>, мкр. Вишняковские дачи, 

<

адрес>.

Ввиду признания МУП «УМКД Богородского городского округа» несостоятельным (банкротом), в соответствии с Постановлением Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении управляющей организации» на время проведения собственниками помещений общих собраний с целью выбора способа управления для управления многоквартирными жилыми домами №, 23,21 Б, 21В, 211 но 

<

адрес>, мкр. Вишняковские дачи, 

<

адрес> была определена управляющая организация ООО «Турион» (ИНН 

<

***>).

Согласно пункта 3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « Об утверждении правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован» предоставление коммунальных услуг и расчета за них, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, включая теплоснабжение, осуществляется ресурсоснабжающей организацией, которой и является Московская дирекция по тепловодоснабжению филиал ОАО «РЖД». 

На основании изложенного и на основании письма от ДД.ММ.ГГГГ исх. № от руководителя ООО «Турион» о переходе на прямые договоры с жителями многоквартирных домов №, 23,21 Б, 21В, 21Г по 

<

адрес>, мкр. Вишняковские дачи, 

<

адрес>, руководство Московской дирекции по теловодоснабжению ОАО «РЖД» приняло решение о переходе на прямые договоры с жителями с ДД.ММ.ГГГГ. 

Разовая котельная, к тепловым сетям которой присоединены внутридомовые сети тепловодоснабжения и ГВС, является единственным источником тепловой энергии для указанных многоквартирных домов, и принадлежат на праве собственности ОАО «РЖД». Соответственно, поставщиком тепловой энергии для отопления многоквартирных жилых домов (далее-МКД), расположенных по адресу: 

<

адрес>, мкр. Вишняковские дачи, 

<

адрес>,23,21 Б, 21В, 21Г является ОАО «РЖД» в лице Московской дирекции тепловодоснабжению -структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению- филиала ОАО «РЖД», которая надела статусом ресурсоснабжающей организации. 

Оказание коммунальных услуг тепловодоснабжения осуществляется в соответствии с тарифом на тепловую энергию, ежегодно устанавливаемыми Комитетом по ценам и тарифам 

<

адрес>.

Норматив па отопление в жилом помещении определен Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг» главы Муниципального образования 

<

адрес> и составляет 0,027143 Гкал на 1 кв.м, площади жилого помещения.

Распоряжением №-Р от ДД.ММ.ГГГГ Министерства жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> установлен норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды в целях оказания коммунальной услуги но горячему водоснабжению на территории богородского городского округа 

<

адрес> в размере 0,0648 Гкал на 1 кубический метр воды.

Распоряжением №-РВ отДД.ММ.ГГГГ Министерства жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> установлен норматив потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях 

<

адрес> в размере 3,17 кубических метров горячей воды на 1 проживающего при отсутствии принятого в эксплуатацию прибора учета.

Все расчеты потребляемых коммунальных услуг осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № З54(далее-Правила 354).

При отсутствии индивидуального прибора учета, объем ГВС определяется в соответствии с установленным нормативом и количеством проживающих (зарегистрированных) граждан. Объем тепловой энергии на подогрев теплоносителя определяется в соответствии с установленным нормативом на подогрев и объемом потребляемого в расчетном периоде теплоноситель (ГВС). Стоимость услуги определяется в соответствии с действующим тарифом на тепловую энергию и теплоноситель (холодную воду). 13 случае отсутствия введенного в эксплантацию индивидуального (квартирного), прибора учета, согласно п. 60 Правил №, плата за коммунальную услугу определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента 1,5.

Прибор учета горячей воды не принят в эксплуатацию ресурсоснабжающей организацией. Документы о наличии прибора учета в абонентском отделе Московско-Курского территориального участка Московской дирекции по тепловодоснабжению отсутствуют, вызов представителя ОАО «РЖД» для приемки в эксплуатацию прибора учета не осуществлялся.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, мкр. Вишняковские Дачи, 

<

адрес>В, 

<

адрес> постоянно зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно карточке расчетов по лицевому счету № числится задолженность по оплате поставки тепловой энергии и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 900,17 руб.

Ввиду неоплаты начислений мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района 

<

адрес> в отношении ответчиков вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу истца задолженности за коммунальные услуги по тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с мая 2021 года по июнь 2023 года в размере 87 832,72 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 417,49 руб., всего взыскано 89 250,21 руб.

Однако определением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений должника относительно его исполнения. 

По заявлению ФИО1 истцом был произведен перерасчет начислений за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, согласно потребляемому объему, на основании показаний индивидуального прибора учета, после произведенного расчета задолженность за потребление и отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с мая 2021 года по июнь 2021 года, с июля 2021 года по июнь 2022 года, с июля 2022 года по декабрь 2022 года, с января 2023 года по июнь 2023 года составляет 55 900,17 руб.

До настоящего времени задолженность в указанном размере ответчиком не погашена, доказательства отсутствия долга перед истцом последним в нарушение части 1 статьи 56 ГПК РФ – суду не представлены, материалы гражданского дела не содержат. 

При изложенных обстоятельствах предъявленные истцом требования о взыскании с ответчика указанной задолженности в заявленном размере законны и обоснованы, доказаны в суде, и ответчиком не опровергнуты. 

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении иска полностью. 

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска 2 835,00 руб., которые подтверждены документально представленным суду платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Р. железные дороги» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребление и отпуск тепловой энергии - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Р. железные дороги» в лице Московской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» задолженность за потребление и отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения за период: с мая 2021 года по июнь 2021 года, с июля 2021 года по июнь 2022 года, с июля 2022 года по декабрь 2022 года, с января 2023 года по июнь 2023 года в размере 55 900,17 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины 1 877 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Дорохина