Дело №2-2580/2019 .

УИД: 33RS0005-01-2019-003384-60

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров 27 декабря 2019 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Брагиной О.С., 

при секретаре Парочкиной Ю.Н.,

с участием истца ФИО3,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчик ФИО3 зарегистрирован по данному адресу, однако, в квартире не проживает, членом семьи истца не является, бремя расходов, связанных с содержанием квартиры не несет. Ссылаясь на то, что в добровольном порядке ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета, ФИО3 обратился в суд с настоящим иском.

Истец, ФИО3, в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик, ФИО3, в судебное заседание не явился, судебные извещения направленные судом по адресу регистрации возвращены учреждением связи с отметкой «истек срок хранения», что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет признать судебное извещение доставленным адресату.

Третье лицо, отдел по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку полномочного представителя в суд не обеспечило, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представило. 

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу статьи 304 Гражданского дела Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно правовой позиции, изложенной в постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 №3-П и от 02.02.1998 №4-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

По смыслу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Судом установлено, что истец ФИО3 на основании договора купли-продажи от 

<

дата> является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги по состоянию на 

<

дата> и сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району, ответчик ФИО3 значится зарегистрированным в квартире по вышеуказанному адресу с 

<

дата> (л.д. 9). 

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству истца свидетели ФИО1 и ФИО2. показали, что ответчик ФИО3 является сыном истца, однако в спорной квартире не проживает, бремя расходов, связанных с содержанием и оплатой коммунальных услуг, не несет.

Показания данных свидетелей признаются судом достоверным доказательством, поскольку они согласуются с объяснениями истца по обстоятельствам дела, а также с письменными материалами дела, свидетели были предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в материалы дела не представлено, а судом не установлено. Доказательств того, что ФИО3 и истец являются членами одной семьи, либо между ними заключено соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением, в ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено.

Истец самостоятельно несет бремя содержания квартиры, в подтверждение чему представил справку, выданную ООО «Потенциал» об отсутствии задолженности за техническое обслуживание. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрацией в принадлежащей истцу ФИО3 на праве собственности квартире, ответчик нарушает его права, как собственника жилого помещения, а, соответственно исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий О.С. Брагина

.

.

.