Дело № 2-74/17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Таштагол “18” апреля 2017 года 

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе: 

председательствующего Башмаковой Н. С. 

при секретаре Недопекиной Э. А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании,

с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что 22 мая 2012 г. он заключил договор купли-продажи земельного участка с ФИО3 общей площадью 800 кв. м., находящегося по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, с/о «Шерегешевец», 

<

данные изъяты> № 480, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> за 20 000 рублей. Договор не был зарегистрирован в ЕГРП так как у ФИО3 не были готовы наследственные документы на данный земельный участок. ФИО3 должна была принять наследство на земельный участок после смерти 12.12.2002 г. своего супруга ФИО4, которому вышеуказанный земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю № 603 от 03.03.1993 г. ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга. Решением Таштагольского городского суда от 29.03.2012 г. установлен факт местонахождения садового участка. Однако, наследственные документы не были получены. 3 декабря 2012 г. ФИО3 умерла. После ее смерти, согласно свидетельства о праве на наследство по закону, является брат - ФИО2.

Просит суд прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, с/о «Шерегешевец

<

данные изъяты> № 480, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 800 кв. м.

Признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, с/о «Шерегешевец», ул. 

<

данные изъяты>, № 480, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 800 кв. м.

Определением Таштагольского городского суда от 19.01.2017 года, производство по делу приостановлено, до установления правопреемников ФИО5, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 умер 26.09.2016 года.

На основании определения Таштагольского городского суда от 07.04.2017 года, производство по делу возобновлено, поскольку установлен правопреемник ФИО2 – ФИО6.

Определением Таштагольского городского суда от 07.04.2017 года, ФИО6 привлечена к участию в деле в качестве ответчика, а ФИО2 исключен из числа ответчиков.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о дне, времени и месте судебного заседания. Исковые требования признает полностью.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает требования заявленные истцом, подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.2 ст. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи земельного участка от 22.05.2012 года ФИО1 приобрел у ФИО3 земельный участок площадью 800 кв. м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: Кемеровская область Таштагольский район, пгт. Шерегеш, с/о «Шерегешевец», 

<

данные изъяты>, № 480. Решением Таштагольского городского суда от 29.03.2012 года, установлено местонахождение садового участка площадью 800 кв. м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> входящего в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего 12.12.2002 года: Кемеровская область Таштагольский район, пгт. Шерегеш, Садоводческое общество « Шерегешевец», участок № 1, садовый участок № 480. ФИО3 умерла 03.12.2012 года, не зарегистрировав спорный земельный участок в ЕГРП.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 16.07.2013 года, удостоверенного нотариусом ФИО8, зарегистрированного в реестре за № 2266, наследником ФИО3 является брат ФИО3, - ФИО2, умерший 26.09.2016 года. Согласно сведений, предоставленных нотариусом нотариального округа «город Горно- Алтайск» Республики Алтай от 27.03.2017 года, наследником, принявшим наследство, после смерти ФИО2, является его супруга ФИО9 Согласно сведений, предоставленных Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, спорный земельный участок не зарегистрирован в ЕГРП.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок, площадью 800 кв. м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, Садоводческое общество «Шерегешевец», участок № 1, садовый участок № 480, на момент его смерти 12.12.2002 года.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 800 кв. м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, Садоводческое общество «Шерегешевец», участок № 1, садовый участок № 480.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий Н. С.Башмакова