Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2026 года р.п. Волово Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кожуховой Л.А.,

при секретаре Соколовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к администрации муниципального образования Воловский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Воловский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - ФИО2. После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома № в 

<

адрес>, площадью 77,0 кв.м, и земельного участка площадью 2700 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом не стоит на кадастровом учёте. После смерти отца она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в делах 

<

данные изъяты> ФИО3 имеется наследственное дело №. Однако ввиду того, что право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН и в БТИ, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, и предложил обратиться в суд. Считает, что за ней может быть признано право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону по следующим основаниям. Право собственности её отца ФИО1 на жилой дом подтверждается копией похозяйственной книги, хранящейся в муниципальном архиве администрации муниципального образования Воловский муниципальный округ Тульской области, с 1986 по 1989 годы, лицевой счёт №, в которой он указан главой семьи и указан член его семьи - жена ФИО2 По сведениям 

<

данные изъяты> № от 19.08.2020 года в архивном фонде отдела отсутствует свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1 Согласно выписке № от 7.07.2025 года 

<

данные изъяты> из похозяйственной книги № (ведение с 4.01.1992 года, перезакладка записей 4.01.2002 года, 4.01.2009 года, 4.01.2011 года), ФИО1 принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2700 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. По мнению истца,

несмотря на отсутствие свидетельства о праве собственности на земельный участок, он может быть включён в наследственную массу, и за ней может быть признано право собственности на него в порядке наследования по закону после смерти отца согласно нормам действующего законодательства.

На основании изложенного истец просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом № в 

<

адрес>, площадью 77,0 кв.м, и земельный участок площадью 2700 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 и её представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представитель истца по доверенности ФИО5 представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие и в отсутствие её доверителя, исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Воловский муниципальный округ Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В деле имеется письмо за подписью главы указанной администрации ФИО6 с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение вынести в соответствии с действующим законодательством.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Судом установлено, что ФИО1 являлся правообладателем жилого дома № в 

<

адрес>, площадью 77,0 кв.м, и земельного участка площадью 2700 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ксерокопией похозяйственной книги №, лицевой счёт №, за 2008-2011 годы, где указаны сведения о размере земельного участка. Установленные обстоятельства участниками процесса не оспариваются.

29.12.2006 года постановлением № 

<

данные изъяты> «О наведении порядка в адресном хозяйстве строений населённых пунктов муниципального образования Турдейское Воловского района», дому в 

<

адрес>, принадлежащему ФИО1, присвоен №.

Как усматривается из сообщения 

<

данные изъяты> № от 19.08.2020 года в архивном фонде отдела отсутствует свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному 3.05.2011 года 

<

данные изъяты> ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Супруга наследодателя ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 10.09.2002 года 

<

данные изъяты>.

Как усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, представленного 

<

данные изъяты>, его наследником является дочь ФИО4, которой 7.11.2011 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на доли земельных участков по адресу: 

<

адрес>), денежные вклады и недополученную пенсию.

5.07.2025 года ФИО4 

<

данные изъяты> ФИО3 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ввиду того, что право собственности в соответствии со ст. 131 ГК РФ на указанное имущество при жизни не было оформлено и зарегистрировано за наследодателем.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 49 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется на основании акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, что жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, могут быть включены в наследственную массу ФИО1, и за ФИО4 может быть признано право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону, поскольку право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок подтверждается записью в похозяйственной книге.

Таким образом, суд находит исковые требования истца ФИО4 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования Воловский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом № в 

<

адрес>, площадью 77,0 кв.м, и земельный участок площадью 2700 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 2.02.2026 года.