Дело № 2-394/2017

01 июня 2017 года

город Вельск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А., 

при секретаре Панюковой Т.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лука * к администрации муниципального образования «Усть-Вельское», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами муниципального образования «Вельский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Усть-Вельское», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами муниципального образования «Вельский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

Обосновывает требования тем, что * года умерла её мать И* А.В., она является ее наследником по закону, вступила в права наследования на все имущество наследодателя, в том числе и на спорный земельный участок, который принадлежал наследодателю на основании записи в похозяйственной книге. Поскольку право собственности на земельный участок наследодателем не было оформлено надлежащим образом, то в настоящее время она не может оформить свое наследственное право на земельный участок в порядке наследования. Просит признать право собственности на спорный объект недвижимости с кадастровым номером *, расположенный по вышеуказанному адресу в порядке наследования. 

ФИО1 в судебном заседании настояла на удовлетворении иска, пояснив, что спорный земельным участок был предоставлен ее родителям в установленном порядке в пятидесятых годах, на котором они построили дом. В этом доме проживали всей семьей. После смерти отца в доме проживала мама, а после ее смерти истица приняла наследственное имущество в установленные законом сроки, путем его сохранности и дальнейшего содержания. В настоящее время дом практически разрушен. Других наследником нет.

Представитель администрации МО «Усть-Вельское» ФИО2 в судебном заседании иск признала, о чем ей разъяснены положения ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пояснив, что спорный земельный участок действительно принадлежал на праве собственности ФИО3, а ранее ее супругу, на основании выписки из похозяйственной книги. 

Представитель КУМИ и ЗР администрации МО «Вельский муниципальный район» на судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без участия их представителя, не возражают относительно удовлетворения иска. 

Третье лицо - ФИО4 на судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав ФИО1, ФИО5, ФИО2, исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что на основании записи в похозяйственной книге № * Усть-Вельского сельского Совета за * год лицевой счет № * ФИО3 принадлежит земельный участок, общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: Вельский район, дер. *. Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. 

На данном земельном участке в пятидесятых годах 20 века был возведен жилой дом родителями истца, в котором они проживали и совместно вели домашнее хозяйство. На данный дом был оформлен технический паспорт в * году. 

Не оформив право собственности на земельный участок, ФИО3 умерла * года, а ее супруг И* В.А. умер * года, после смерти, которого И* А.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный выше дом, расположенный на спорном земельном участке.

ФИО1 приходится умершему наследодателю дочерью. ФИО1 вступила в права наследования после смерти наследодателя, приняв это наследство, путем обработки земельного участка и сохранности наследственного имущества в установленные сроки.

Истцом земельный участок поставлен на кадастровый учет, объекту присвоен кадастровый номер *.

Из имеющихся в выписке из кадастрового паспорта № * года сведений следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, дер. *, общей площадь *кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, вид права - собственность, правообладатель - И*А.В. 

Сведений о наличии иных наследников у наследодателя на момент рассмотрения дела не имеется, как не имелось и у нотариуса по Вельскому нотариальному округу, оформлявшего наследственное дело после смерти наследодателя. 

Сведения о наличии обременений и ограничений в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на земельный участок не зарегистрированы 

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что наследодатель И* А.В. умерла, не оформив надлежащим образом свои права на земельный участок по указанному выше адресу. Истец как наследник, вступил в права наследования после смерти матери, владеет и пользуется земельным участком по назначению по настоящее время, несет бремя его содержания, принимал меры по оформлению наследства в порядке наследования, то есть все его действия, свидетельствуют о том, что он пользуется наследственным имуществом как своим. Обстоятельства того, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела.

Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником на спорный объект недвижимости, этот факт сторонами по делу не оспорен, то суд считает его установленным.

Вместе с тем, право на указанный земельный участок, за наследодателем не было зарегистрировано надлежащим образом, как этого требует положение ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Истец не может оформить наследственные права на земельный участок, по причине отсутствия регистрации права собственности за наследодателем. Земельному участку присвоен кадастровый номер. 

Доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено. 

Принимает суд и признание иска ответчиком, которое не противоречит закону, не нарушает интересы иных лиц, то в соответствии с положениями ст.173 ГПК РФ иск надлежит удовлетворить.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

иск Лука * - удовлетворить.

Признать за Лука * право собственности на земельный участок с кадастровым номером *, площадью * квадратных метров, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, муниципальное образование «Усть-Вельское», деревня М*, в порядке наследования после смерти И*й *, умершей * года. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев