Дело № 2-3785/2023

УИД: 78RS0006-01-2023-001432-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 г. Санкт-Петербург

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Шамиевой Я.В., 

при секретаре Усс В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО Банк «Северный морской путь» к ФИО1 об обязании составить и подписать закладную, передать закладную для государственной регистрации, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО Банк «Северный морской путь» обратилось в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности составить и подписать закладную на условиях, указанных в кредитном договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, передать ее в МФЦ для государственной регистрации залога Росреестром, ссылаясь на то, что между сторонами заключен кредитный договор, обязательства по которому обеспечены ипотекой, истцом обязательства по договору исполнены, однако ответчик уклоняется от составления и подписания закладной (л.д.4,5).

Представитель истца АО Банк «Северный морской путь» судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представил отзыв, в котором против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что кредит погашен, оснований для подписания закладной не имеется (л.д.67).

Представитель третьего лица АО «Арсенал-1» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему:

ДД.ММ.ГГГГ между АО Банк «Северный морской путь» и ФИО2 (ныне ФИО1) Е.Г. заключен кредитный договор №, согласно которому банком заемщику предоставлено 700000 рублей под 8,29% годовых, сроком на 120 месяцев для приобретения объекта долевого строительства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Арсенал-1».

В соответствии с п. 11 кредитного договора права кредитора по настоящему договору и права кредитора как залогодержателя на объект недвижимости подлежит удостоверению закладной, составляемой заемщиком (залогодателем) (л.д.9-22).

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику направлено требование подписать и выдать закладную, которое ответчиком не исполнено (л.д.33-38).

В силу ст. 13 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке» права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Закладная является ценной бумагой, удостоверяющей права по ней.

Закон не содержит обязанности лица составить закладную, при этом такое обязательство может быть возложено на должника договором, так как в силу ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Поскольку ответчик в силу договора взял на себя обязательство выдать закладную, он должен был составить и выдать закладную по требованию истца и по форме, установленной ФЗ «Об ипотеке”, как императивными требованиями в этой части.

Между тем, ответчиком представлена справка АО Банк «Северный морской путь» следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком кредит № от ДД.ММ.ГГГГ был погашен в полном объеме, в том числе основной долг и проценты (л.д.68). Согласно выписке из ЕГРН в настоящий момент право собственности на объект недвижимости зарегистрировано за ответчиком, обременения отсутствуют (л.д.69-71).

Поскольку обязательство по возврату кредита исполнено ответчиком полностью, обязательства сторон по кредитному договору прекращены надлежащим исполнением (ст. 408 ГК РФ), законных оснований для удовлетворения иска не усматривается.

Вместе с тем истцом заявлено о взыскании с ответчика уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 6000 рублей (л.д.64).

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Из разъяснений, данных в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Иск в суд предъявлен 28.02.2023, обязательства по кредитному договору, на которых основан настоящий иск, исполнены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, то есть после предъявления иска. Поскольку удовлетворение требования истца зависит от основного обязательства, которое было исполнено ответчиком после предъявления иска, следует взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину – 6000 рублей. Истец был вправе обратиться за судебной защитой, на момент предъявления иска у истца не имелось сведений об исполнении обязательств ответчиком в полном объеме.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

АО Банк «Северный Морской Путь» в удовлетворении иска к ФИО1 об обязании составить и подписать закладную, передать закладную для государственной регистрации отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу АО Банк «Северный Морской Путь» (ИНН 

<

***>) расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятии решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья Шамиева Я.В.

Мотивированное решение изготовлено11.08.2023.