Дело № 2-5684/2025 25 марта 2025 года 

78RS0019-01-2024-020058-49

Мотивированное от 25.03.2025 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Бобровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЗАО «Содружество» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указал, что после смерти матери ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вступил в наследство путем подачи заявления нотариусу нотариального округа Санкт-Петербург ФИО8 о выдаче свидетельства о праве на наследство по наследственному делу №.

ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО10 оплатила стоимость паркинга ЗАО «Содружество» в полном объеме в размере 

<

данные изъяты>. ЗАО «Содружество» в свою очередь не исполнил свои обязательства по регистрации права собственности. В ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда по делу № ЗАО «Содружество» признано банкротом. ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО9 обратилась в Приморский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением о признании за ней права собственности на 

<

данные изъяты> помещения (стояночное место под условным номером №), расположенного по адресу: гор. ФИО2, 

<

адрес>, литера А. ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение по гражданскому делу №, требования удовлетворены.

ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ умерла, не успев зарегистрировать право собственности на 

<

данные изъяты> помещения (стояночное место под условным номером №), расположенного по адресу: 

<

адрес> (паркинг) на свое имя в регистрирующем органе по решению Приморского районного суда города Санкт-Петербурга. В связи с тем, что право собственности на 

<

данные изъяты> помещения (стояночное место под условным номером №) не оформлялось, у нотариуса отсутствуют основания для выдачи свидетельства о праве собственности на наследственное имущество, а именно, на 

<

данные изъяты> помещения (стояночное место под условным номером №), расположенного по адресу: 

<

адрес> (паркинг), поскольку отсутствуют сведения в ЕГРН о правообладателе на помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем нотариусом ФИО13 выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из вышеперечисленного, истец просит признать за собой право собственности на 

<

данные изъяты> помещения (стояночное место под условным номером №), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по гор. Санкт-Петербургу, произвести регистрацию права собственности на 

<

данные изъяты> помещения (стояночное место под условным номером №), расположенного по адресу: 

<

адрес> за ФИО1.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ЗАО Содружество в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, причин уважительности неявки не представил, заявлений в суд не направил.

3-е лицо Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по гор. Санкт-Петербургу представил свою правовую позицию, возражал против удовлетворения исковых требований в отношении Управления.

Суд полагает возможным в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №) 

Истец ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, являясь сыном умершей, вследствие чего нотариусом было открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО14 оплатила стоимость паркинга ЗАО «Содружество» в полном объеме в размере 

<

данные изъяты>. ЗАО «Содружество» в свою очередь не исполнил свои обязательства по регистрации права собственности. В ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда по делу № ЗАО «Содружество» признано банкротом. ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО15 обратилась в Приморский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением о признании за ней права собственности на 

<

данные изъяты> помещения (стояночное место под условным номером №), расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение по гражданскому делу №, требования удовлетворены.

ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ умерла, не успев зарегистрировать право собственности на 

<

данные изъяты> помещения (стояночное место под условным номером №), расположенного по адресу: 

<

адрес> (паркинг) на свое имя в регистрирующем органе по решению Приморского районного суда города Санкт-Петербурга. В связи с тем, что право собственности на 

<

данные изъяты> помещения (стояночное место под условным номером №) не оформлялось, у нотариуса отсутствуют основания для выдачи свидетельства о праве собственности на наследственное имущество, а именно, на 

<

данные изъяты> помещения (стояночное место под условным номером №), расположенного по адресу: 

<

адрес> (паркинг), поскольку отсутствуют сведения в ЕГРН о правообладателе на помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем нотариусом ФИО17 выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ

Суд принимает во внимание и учитывает возражения Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по гор. Санкт-Петербургу.

Кроме того, представленные суду документы на наследственное имущество являются юридически действительными, отсутствие документа, подтверждающего надлежащую государственную регистрацию недвижимого имущества, в совокупности с иными правоустанавливающими документами на недвижимое имущество, не может являться препятствием в признании права собственности на наследственное имущество законными наследниками.

Каких-либо иных доказательств, подтверждающих переход права собственности на спорное имущество к иному лицу, материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ур.

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС № право собственности на 

<

данные изъяты> помещения (стояночное место под условным номером №), расположенного по адресу: 

<

адрес>

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по гор. Санкт-Петербургу, произвести регистрацию права собственности на 

<

данные изъяты> помещения (стояночное место под условным номером №), расположенного по адресу: 

<

адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Санкт Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья Малиновская А.Г.