Дело №2-2961/2019

УИД 03RS0003-01-2019-002029-34 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Уфа 17 апреля 2019 года

Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Совиной О.А.

при секретаре Валеевой А.М.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что на основании договора купли-продажи от 22.06.2011 года она является собственнцей квартиры, расположенной по адресу г.Уфа, 

<

адрес>. В момент приобретения квартиры в браке с ФИО2 не состояла.

В данной квартире с 08.11.2012 года зарегистрирован, но не проживает ФИО2 – бывший супруг ФИО1, каких либо договорных обязательств между сторонами не существует, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. 

Ссылаясь на вышеназванные обстоятельства, истец просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснила, что зарегистрировала бывшего супруга в квартире по его просьбе, однако в настоящее время отношения с ним не поддерживает, он создал новую семью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

При этом, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации, по смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 22.06.2011 года на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу г.Уфа, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.07.2011 года серии 

<

адрес>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.04.2019 года.

Факт регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении с 08.12.2011 года подтверждается копией его паспорта и объяснениями истца.

Регистрация ФИО2 в квартире по адресу 

<

адрес> произведена с согласия собственника квартиры ФИО1

Согласно свидетельству серии I-АР № от 26.10.2010 года брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 26.10.2010 года на основании совместного заявления супругов от 22.09.2010 года.

По утверждению истца ФИО1 отношения ответчик с ней не поддерживает, в ее квартире не проживает.

Проанализировав вышеназванные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых и фактических оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии семейных отношений между истцом и ответчиком, добровольном отказе ответчика от жилищных прав.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу г.Уфа, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу г.Уфа, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Совина О.А.