копия Дело №2-598/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года г. Салават 

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Е.Ю.Елисеевой 

при секретаре Е.А. Мурахтиной 

с участием представителя истца Администрации ГО г.Салавата ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан к ФИО2 о понуждении привести жилое помещение в соответствии с требованиями санитарных правил, 

установил:

Администрация городского округа г. Салават Республики Башкортостан обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о понуждении привести жилое помещение в соответствии с требованиями санитарных правил, мотивируя исковые требования тем, что ответчик на основании договора социального найма от 18.08.2021 года проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) ФИО2 не выполняет правила пользования жилым помещением и не соблюдает санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, чем систематически нарушает права и законные интересы соседей. В ходе выездных осмотров жилого помещения установлено, что квартира находится в антисанитарном состоянии. Вдоль стен и в углах комнаты и прихожей имеются скопления бытовых отходов. Мусор достигает до середины стены в высоту. На кухне посуда не вымыта, грязные поверхности стола, раковины, стоят пустые бутылки от спиртных напитков. В квартире стоит зловонный, стойкий запах, много мух, тараканы. Администрацией в адрес ответчика почтой направлялось предупреждение о необходимости незамедлительно устранить систематическое нарушение прав и законных интересов соседей. Вместе с тем, ответчик никаких мер не предпринимает по устранению антисанитарных условий. Именно от неправомерных действий ответчика нарушаются права и законные интересы лиц, проживающих в указанном МКД.

Истец просил суд обязать ФИО2 привести жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещением, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий» путем устранения из квартиры источников неприятного запаха, захламления, загрязнения жилого помещения и проведения в жилом помещении санитарной обработки. 

В судебном заседании представитель истца действующая по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, заявление об отложении судебного заседания не представил, как и не представил свои возражения относительно настоящего искового заявления.

Третье лицо ФИО3, представители третьих лиц Управляющей компании «У НАС», Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. 

Суд, с учетом положений ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ, мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участника процесса, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее - Закон о благополучии населения) среда обитания человека - совокупность объектов, явлений и факторов окружающей (природной и искусственной) среды, определяющая условия жизнедеятельности человека; вредное воздействие на человека - воздействие факторов среды обитания, создающее угрозу жизни или здоровью человека либо угрозу жизни или здоровью будущих поколений; благоприятные условия жизнедеятельности человека - состояние среды обитания, при котором отсутствует вредное воздействие ее факторов на человека (безвредные условия) и имеются возможности для восстановления нарушенных функций организма человека; безопасные условия для человека - состояние среды обитания, при котором отсутствует опасность вредного воздействия ее факторов на человека.

В силу абзаца второго ст. 8 Закона о благополучии населения граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В соответствии с абзацем четвертым ст. 10 Закона о благополучии населения граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

Из справки №116 от 04.03.2024, выданной управляющей компанией «У НАС» и акта о проживании от 06.12.2023 года, составленного этой же управляющей компанией ФИО2 зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: (адрес)

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации предусматривает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно - гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; в) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; е) производить текущий ремонт жилого помещения; з) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

Пункт 6 тех же правил устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

10.08.2023 году директору ООО Управляющая компания «У НАС» поступила коллективная жалоба жителей 2-го подъезда дома №15 по ул. Пархоменков г. Салават на антисанитарное состояние жилья ФИО2, в которой было указано на то, что квартира ..., где проживает ФИО2 находится в антисанитарном состоянии. 

Коллективная жалоба о том же предмете была подана 08.02.2024 собственниками дома №15 по ул. Пархоменков г. Салават на имя главы Администрации городского округа г. Салават РБ. 

Проведенными проверками, доводы изложенные в жалобах заявителя нашли свое подтверждение, были установлены факты бесхозяйственного содержания ответчиком квартиры, складирования в ней мусора, антисанитарного состояния, приводящего, в том числе к порче общедомового имущества.

В результате произведенных 04.09.2023, 21.08.2023, 17.08.2023, 21.08.2023 осмотров жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) установлено, что жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, в квартире зловонный запах, грязно, много тараканов. 

Согласно последнему акту осмотра от 06.03.2024 года по месту жительства ФИО2 в квартире по адресу: (адрес) имеется зловонный запах, на полу подоконника следы грязи, липкие пятна неизвестного происхождения. В квартире кучей разбросаны вещи, нет мебели. Плита и раковина загрязнены, на стенах обои оборваны. 

24.10.2023 в адрес ФИО2 Администрацией городского округа вынесено предупреждение №2880-з/03 о необходимости устранить систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, сроком исполнения до 30.11.2023 года. 

Вместе с тем, мер по приведению квартиры в должное состояние ответчиком принято не было. 

В силу статьи 8 Федерального закона от 30 марта 1999 года №52-ФЗ «О санитарно - эпидемиологическом благополучии населения» населения граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; обращаться в органы, уполномоченные на осуществление федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора, в связи с нарушениями требований санитарного законодательства, создающими угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда окружающей среде и угрозу санитарно - эпидемиологическому благополучию населения.

Часть 3 статьи 23 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» устанавливает, что содержание жилых помещения должно отвечать санитарным правилам.

Согласно ст.10 того же закона граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно - эпидемиологический надзор должностных лиц; заботиться о здоровье, гигиеническом воспитании и об обучении своих детей; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан и охрану здоровья, благоприятную среду обитания.

В соответствии с частью 3 статьи 39 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО4 не выполняет свои обязанности по надлежащему содержанию принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, содержит свою квартиру в антисанитарном состоянии, нарушает санитарные правила, чем создает угрозу распространения паразитов, заболеваний и возникновения аварийных ситуаций на инженерных сетях всего многоквартирного дома.

На основании изложенного и руководствуясь приведенными нормами действующего законодательства, суд полагает, что исковые требования об обязании ответчика привести жилое помещение, расположенное по адресу (адрес) в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещением, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий» путем устранения из квартиры источников неприятного запаха, захламления, загрязнения жилого помещения и проведения в жилом помещении санитарной обработки подлежащими удовлетворению. 

В силу статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Учитывая изложенное, суд считает возможным установить срок, в течение которого настоящее решение должно быть исполнено, равный 10 календарным дням с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан к ФИО2 о понуждении привести жилое помещение в соответствии с требованиями санитарных правил - удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течение 10 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда привести жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние путем устранения захламления квартиры, устранения из квартиры источников неприятного запаха, загрязнения жилого помещения и проведения в жилом помещении санитарной обработки. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Е.Ю.Елисеева 

Верно. Судья Е.Ю.Елисеева

Решение изготовлено в окончательной форме 15.03.2024

Решение не вступило в законную силу 15.03.2024 Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу «_______»________________ 2024 г.

Судья:

Секретарь суда:

Подлинник решения в гражданском деле №2-598/2024 (УИД № 03RS5-01-2024-000183-69) Салаватского городского суда РБ.