Дело № 2-3985/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Дашинимаевой Ц.Б. 

с участием истца ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО11 о признании ответчиков прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, выселении

у с т а н о в и л :

ФИО1 – собственник квартиры № дома № по 

<

адрес> обратились в суд с иском о выселении ответчиков из квартиры, признании их утратившими право пользования квартирой.

В обосновании иска истец указала, 01.09.2008 года предыдущий собственник квартиры ФИО6 зарегистрировала в квартире ФИО2, а 17.09.2013 года – ФИО12, которые в настоящее время в квартире не проживают.

В судебном заседании истец отказалась от требования о выселении ответчиков, так как фактически они в квартире не проживают, и от взыскания с ответчиков судебных расходов. В остальной части истец требование иска поддержала.

Истец пояснила, что ФИО2 – это ее сын, ФИО3 – внучка, которые из квартиры выехали, их фактическое место жительства истцу не известно.

Ответчик ФИО2 при установлении причин его неявки в судебное заседание в телефонном разговоре с секретарем судебного заседания, подтвердил, что по адресу: 

<

адрес> он фактически не проживает, сообщит адрес проживания отказался, дело просил рассматривать в его отсутствие. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу свидетельства о праве на наследство по закону от 22.08.2014 года, ФИО1 является собственником квартиры № дома № по 

<

адрес> с 10.08.2014 года, как наследник, принявшая наследство ФИО6

Ответчики зарегистрированы в квартире по месту жительства: ФИО4 с 01.09.2008 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 17.09.2013 года.

Утверждение истца о том, что ответчики в квартире не проживают, подтверждено показаниями свидетеля ФИО8, ответчиками не опровергнуто.

В соответствии с требованиями статьи 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку произошел переход права собственности, ответчики не является членом семьи истца, ответчик не предоставил доказательств, подтверждающих наличие права пользования квартирой, требования иска суд находит подлежащими удовлетворению.

Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

р е ш и л :

Прекратить производство по делу в части требований о выселении ФИО2 и ФИО3 из квартиры № дома № по 

<

адрес> взыскании с ответчиков судебных расходов.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по 

<

адрес>. 

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органов регистрационного учета для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия решения в окончательном виде.

Решение принято судом в окончательном виде 20 октября 2017 года

Судья: подпись Ю.А. Синеок