Дело №2-5387/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» октября 2018 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре: Акимовой В.В.

с участием ФИО., ФИО, представителя ответчика ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску ФИО, ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО, ФИО обратился в суд с иском к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указали, что 27.06.2017 года на основании договора купли-продажи ФИО и ФИО приобрели у ФИО квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, ....

В данной квартире зарегистрированы ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО

ФИО членом семьи истцов не является.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцами и ответчиком отсутствует, оплату коммунальных платежей ответчик не производит.

Просит признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Волгоград, ....

Обязать УФМС России по г. Волгограду снять ФИО с регистрационного учета по адресу: г. Волгоград, ....

Истцы в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика адвокат ФИО полагалась на усмотрение суда.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку стороны по делу извещены судом надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на 27.06.2017 года на основании договора купли-продажи ФИО и ФИО приобрели у ФИО квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, ....

В данной квартире зарегистрированы ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО

ФИО членом семьи истцов не является.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцами и ответчиком отсутствует, оплату коммунальных платежей ответчик не производит.

Таким образом, судом установлено, что истцы являются собственниками спорной квартиры, ответчик членом его семьи не является, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами нет, следовательно, за ответчиком не сохраняется право пользования жилым помещением.

Поскольку суду не было предоставлено доказательств, и не было установлено обстоятельств, согласно которым за ответчиком могло быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, суд на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, предусматривающей обязанность гражданина освободить жилое помещения в случае прекращения права пользования им, полагает исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования, подлежащими удовлетворению.

Поскольку решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, суд полагает требования истца об обязании УФМС России по г. Волгограду снять с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцами были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО, ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В удовлетворении исковых требований ФИО, ФИО к ФИО об обязании УФМС России по г. Волгограду снять с регистрационного учета – отказать.

Взыскать с ФИО в пользу ФИО, ФИО расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей в пользу каждого. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.А. Могильная

Мотивированный текст решения изготовлен 16 октября 2018 года.