Дело № 2-213/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» марта 2019 г. г.Кострома

Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина, 

при секретаре Н.В.Ронжиной, 

с участием истца ФИО1, законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4, представителя УМВД по КО ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к М. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к несовершеннолетнему М. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Мотивировала свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В квартире кроме нее зарегистрированы ее сыновья - ФИО3 и ФИО4 и внук М., регистрация которого носит формальный характер. В настоящее время у нее возникла необходимость продать квартиру. ФИО3 и ФИО4 согласны сняться с регистрационного учета, но для совершения сделки ей необходимо снять с регистрационного учета внука М., который фактически проживает со своей матерью Б.О.В. – бывшей супругой ФИО3, по адресу ее регистрации: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что продав квартиру в Галиче, в мае 2005 года они приобрели квартиру по ипотеке. В силу ее возраста ей не одобрили ипотеку, и ее оформили на сына ФИО3, поэтому собственность на квартиру была оформлена на него. В квартиру вселилась она и ее два сына - ФИО3 и ФИО4 Платежи по ипотеке в ООО «Совкомбанк» платила она сама, рассчиталась в 2008 году. ФИО3 13.10.2006 вступил в брак и переехал жить к супруге по адресу: 

<

адрес> В 2006 году родился внук М. и они его прописали к себе, но фактически он у них никогда не проживал. В 2013 году сын подарил ей квартиру. В 2017 году ФИО3 развелся со своей супругой и вернулся жить к ним в квартиру. ФИО6 остался жить со своей матерью. 

<

данные изъяты>

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4 

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 считали исковые требования подлежащими удовлетворению, подтвердив проживание несовершеннолетнего М. по адресу регистрации матери и другие изложенные истцом обстоятельства. 

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Б.О.В. исковые требования не признала. Пояснила, что зарегистрировала брак с ФИО3, когда он был собственником квартиры, сына М. он прописал по собственному желанию. С момента рождения ребенка, они часто жили в квартире в 

<

адрес> вместе с ребенком. Когда их отношения стали портиться, ФИО3 подарил квартиру своей матери. 

<

данные изъяты>. Поскольку бывший муж тоже должен нести ответственность за ребенка, последний имеет право пользоваться спорным жильем.

Представитель третьего лица УМВД России по Костромской области ФИО5 оставила решение на усмотрение суда. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заключение органа опеки, считающего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно свидетельства о регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного УФРС по Костромской области ДД.ММ.ГГГГ за №, на праве собственности принадлежала 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Источником приобретения квартиры явился ипотечный кредит. Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО 

<

данные изъяты>» и ФИО3 заключен договор на участие пайщика в создаваемом обществом объединении пайщиков на основе кооперирования целевых взносов в фонде взаимного финансирования для приобретения каждым пайщиком имущества по организованной Обществом рассрочке платежей, на условиях и в сроки установленные настоящим договором. Приобретенное имущество: квартира, стоимостью на момент заключения договора 740000 руб., срок рассрочки 72 месяца, сумма предоставляемой ссуды 37500 руб.

Из договора целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что займодавец – ООО «

<

данные изъяты> передает заёмщику - ФИО3, путем перечисления со счета займодавца на текущий счет заёмщика, денежные средства в размере 740000 руб., с целью приобретения квартиры находящейся по адресу: 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и З.О.В. заключен брак, 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

По данным отдела № 3 МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ владелец - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ внук – М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По представленным третьим лицом УМВД по КО сведениям отдела адресно–справочной работы УВМ УМВД России по Костромской области М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ даритель ФИО3 передает в целом, а одаряемая ФИО1 принимает в целом квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской области ДД.ММ.ГГГГ №.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит 3-комнатная квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес> Ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

Согласно свидетельству о расторжении брака №, выданного Отделом записи актов гражданского состояния по городскому округу г. Кострома управления ЗАГС Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и Б.О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 13 Димитровского судебного района г. Костромы от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 13 Димитровского судебного района г. Костромы ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу Б.О.В. взысканы алименты на несовершеннолетнего ребенка М., в размере ? части всех видов заработка и (или) иного дохода, ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, вплоть до совершеннолетия ребенка. 

<

данные изъяты>

Допрошенные в качестве свидетелей по ходатайству истца Свидетель № 1 и Свидетель №2 показали, что видели несовершеннолетнего внука ФИО1 М. в квартире, где проживает истец.

Сама ФИО1 также пояснила, что с момента прописки внука имелись случаи, что он с матерью ночевал в спорном жилье, а после развода сына и определения судом встреч отца с сыном в квартире, вплоть до октября 2018 года, М. оставался с ночевкой в жилом помещении на выходных.

Таким образом, суд приходит к выводу, что, поскольку несовершеннолетний ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с рождения, родители ребенка определили место его проживания в указанной квартире. Он вселялся туда, что подтверждается исследованными доказательствами, поэтому не может быть признан неприобретшим право пользования жильём.

Справедливым суд считает довод законного представителя ответчика о том, что отец ребенка имеет равные с ней права и обязанности по отношению к ребенку.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 14 постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе и на жилищные права.

По смыслу вышеуказанных норм, защищающих права и интересы несовершеннолетних детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца; приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении не является основанием для признания этого ребенка не приобретшим или утратившим права пользования жилым помещением, куда он вселен в соответствии с законом.

Учитывая всё вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Карелин