66RS0050-01-2020-000882-07

Дело № 2-490/2020 

Мотивированное 

решение

 составлено 14.10.2020.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск 07 октября 2020 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Сармановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Александровой О.И., 

с участием помощника прокурора г. Североуральска Черниковой М.В., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ндровны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в Североуральский городской суд Свердловской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее эта квартира принадлежала её сыну – ФИО3, которая досталась ему по наследству.

В настоящее время в квартире зарегистрированы её сын – ФИО3 и ответчик ФИО2, который приходится ей внуком, а ФИО3 - сыном.

Последний был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ году родители ФИО2 расторгли брак, после чего ответчик, будучи малолетним, вместе с матерью выехал из спорного жилого помещения и проживал по месту жительства своей матери, сохраняя регистрацию в спорной квартире.

В настоящее время ответчик ФИО2 достиг совершеннолетия, его регистрация в принадлежащей ей (ФИО1) квартире носит формальный характер.

Никакого соглашения с ФИО2 о пользовании спорным жилым помещением она не заключала, членом её (ФИО1) семьи он не является.

На основании изложенного просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 требование поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявление, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен заблаговременно и надлежащим образом по месту регистрации и по последнему известному адресу места жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своего представителя в судебное заседание не направил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 и ОМВД России по г.Североуральску о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав объяснения истца исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора г. Североуральска Черниковой М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора. 

В силу положений части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 данного Кодекса).

Как разъяснено в п.п. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Для приобретения права на жилое помещение необходима не только регистрация, но и фактическое вселение и проживание в предоставленном жилом помещении, регистрация является лишь основанием для вселения и возникновения правоотношения. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения (л.д.12, 13). 

Согласно справке ООО «Север СТ» ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, является внуком владельца квартиры – ФИО1 (л.д.10).

Как следует из объяснений истца, ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ года, членом семьи истца не является, его вещей в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, финансовой помощи не оказывает, фактически лишает истца возможности на реализацию ее права распоряжаться жилым помещением - квартирой по своему усмотрению. 

Не доверять пояснениям истца у суда нет оснований, поскольку они последовательны, не противоречат установленным судом обстоятельствам дела, подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Таким образом, судом установлено, что фактически ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ года, будучи несовершеннолетним, достигнув совершеннолетия, попыток вселения в указанное жилое помещение не предпринимал, членом семьи истца не является.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком суду не представлено.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства, связанные с не проживанием ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время и иные обстоятельства, в том числе то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истца, коммунальные услуги не оплачивает, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в жилом помещении нет, свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.128 приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ндровны - удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Э.В. САРМАНОВА

Копия верна