Дело № 2-1280/2025

УИД 75RS0002-01-2025-002118-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2025 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Рахимовой Т.В.,

при секретаре Куйдиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних С.У.В., С.М.В., к администрации городского округа «Город Чита», администрации Ингодинского района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Истцы обратились с таким требованием, указывая, что проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Жилье было предоставлено ее матери истца ФИО1 – ФИО3. Просят признать за ними право пользования данным жильем на условиях социального найма.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали. 

Третьи лица ФИО4, ФИО2., извещены надлежащим образом, не явились. 

Администрация города при надлежащем извещении просила о рассмотрен и дела в свое отсутствие, направила письменные возражения. 

Администрация Ингодинского района при надлежащем извещении представителя не направила, о причинах неявки не сообщила. 

По правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных лиц.

Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Ингодинского районного Совета народных депутатом от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена двухкомнатная неблагоустроенная 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, очереднику исполкома ФИО3 без снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий до подхода очереди. На основании этого решения ФИО3 на состав семьи 2 человека (сын ФИО5 и сын ФИО6) ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер №.

Из поквартирной карточки следует, что ФИО3 совместно с сыновьями зарегистрирована в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. При этом ФИО6 был снят с учета в ДД.ММ.ГГГГ по смерти. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО3 и стала проживать с матерью и братом ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года. Совместно с ней были вселены ее дети – ФИО2, ФИО2, ФИО7 (ФИО8, ФИО9) М.Н., а в дальнейшем и ее внуки. 

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 ФИО2., ФИО4, ФИО10 (внук), С.У.В. (внучка). 

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, имеющими доказательственное значение и согласуются с письменными материалами дела. 

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности с ДД.ММ.ГГГГ; дом признан непригодным для проживания распоряжением администрации городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ №-р. 

Адрес жилого помещения не изменялся.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года (пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Исходя из статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, ордер являлся единственным правовым основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Из письменных материалов дела следует, что ФИО1 была вселена нанимателем (своей матерью) в качестве члена своей семьи, с ДД.ММ.ГГГГ она вела с матерью общее хозяйство, продолжая осуществлять права члена семьи нанимателя, сохраняла регистрацию по месту жительства и она наравне с матерью приобрела равное с ней право пользования жилым помещением. Проживающие совместно лица вели совместное хозяйство, жили общими семейными интересами, осуществляли заботу друг о друге, имели совместный бюджет. Обязанности члена семьи нанимателя выполнялись ФИО1 в части оплаты за жилое помещение, его содержание (задолженность по жилищно-коммунальным услугам на момент рассмотрения дела отсутствует).

После смерти ФИО3 основным нанимателем по правилам части 2 статьи 82 ЖК РФ стала ФИО1

Статьей 54 ЖК РСФСР предусмотрено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 (а в дальнейшем и ее дети и внуки) приобрела равное с нанимателем право пользования жильем на условиях социального найма.

Суд располагает допустимыми и достаточными доказательствами законности вселения семьи ФИО3 в спорное жилое помещение (решение исполкома, ордер). 

В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В качестве ответчиков заявлены администрация города и района. 

В силу Положения б администрации городского округа "Город Чита" (утв. Решением Думы городского округа "Город Чита" от 16.02.2023 N 19) администрация осуществляет исполнение полномочий по решению вопросов местного значения, отнесенных Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", другими федеральными законами и Уставом городского округа к ведению органов местного самоуправления, а также отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Забайкальского края, за исключением полномочий, отнесенных федеральными законами, законами Забайкальского края, Уставом городского округа к ведению представительного и иных органов местного самоуправления. Администрация обеспечивает исполнение иных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Забайкальского края, Уставом городского округа.

В силу пункта 14 части 1 статьи 16.1 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления муниципального округа, городского округа, городского округа с внутригородским делением имеют право на: 14) предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с жилищным законодательством.

Статьями 2, 4, 8 Положения б администрации Ингодинского административного района городского округа "Город Чита" в новой редакции, утв. Решением Думы городского округа "Город Чита" от 13.10.2011 N 201, предусмотрено, что администрация района является территориальным органом администрации городского округа, наделенным правами юридического лица, который подразделяется на структурные единицы, реализует полномочия администрации городского округа по решению вопросов местного значения и по выполнению переданных отдельных государственных полномочий на территории Ингодинского административного района городского округа, организационно-правовая форма - муниципальное казенное учреждение, созданное для осуществления управленческих функций.

Администрация района должна: - вести учет и осуществлять постановку на учет малоимущих и иных категорий граждан района, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; - заключать договоры социального найма и найма жилых помещений, а также вносить в них изменения; - заключать договоры социального найма жилых помещений на вновь вводимый жилищный фонд, в том числе на жилые помещения, приобретаемые в рамках реализации муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на основании решения, принимаемого администрацией городского округа; - выявлять бесхозяйные жилые помещения, решать вопросы с их дальнейшей эксплуатацией; - вести учет граждан, нуждающихся в получении жилых помещений в муниципальных общежитиях, расположенных на территории района; - вести учет и принимать решения о включении граждан в список претендентов на получение субсидии на приобретение жилья в городском округе.

Поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме к заявленным в иске ответчикам.

Согласно пункту 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

По этим причинам уплаченная истцами при обращении в суд государственная пошлина в размере 3 000 руб. относится на их счет и не подлежит возмещению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>) и ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), действующим за себя и как законный представитель несовершеннолетних С.У.В. и С.М.В. право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья Т.В. Рахимова

Решение изготовлено в окончательной форме 25.06.2025.