Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 сентября 2019 года село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В.,

при секретаре Петренко А.Г., 

с участием:

истца ФИО2 М-О., 

ответчика ФИО4 Я-О.,

помощника прокурора Труновского района Махоты А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 огли к ФИО4 ФИО1 огли о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения,

установил:

ФИО2 М-О. обратился в суд с иском к ФИО4 Я-О., просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> и выселить его из указанного жилого помещения.

В обоснование своих требований ФИО2 М.О. указал, что он является собственником 

<

адрес>, расположенной в селе Безопасном, 

<

адрес>.

В квартире зарегистрирован и проживает ФИО8 ФИО4 Я-О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик на протяжении последних 14 лет совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета они не имеют, что свидетельствует о полном прекращении семейных отношений. Договор найма на право дальнейшего пользования жилым помещением с ответчиком не заключался. Кроме того, ответчик регулярно устраивает истцу и его жене скандалы, портит имущество, набрасывается с кулаками, с ножом. ФИО2 М.О. неоднократно вызывал участковых уполномоченных по 

<

адрес> по поводу хулиганских действий ФИО7.

Утром 26 июня 2019 года ответчик со всей силы толкнул свою мать ФИО5, в результате чего она упала и сломала левую руку, что подтверждается медицинской справкой рентгеновским снимками, заявлением участковому уполномоченному. После беседы с участковым уполномоченным, ответчик своей вины не признал, извинения не попросил, а наоборот, сказал: «Я их все равно обоих убью, и буду здесь жить один!». Последние 14 лет ответчик разговаривает с 

<

данные изъяты> только с использованием нецензурных выражений. 

<

данные изъяты>, жалеют, что не выселили его раньше. Истец и его 

<

данные изъяты>, находятся в преклонном возрасте, желают дожить свою жизнь в спокойствии, не бояться, 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО2 М-О. исковые требования поддержал и пояснил, что не считает 

<

данные изъяты>, совместное проживание его и его супруги с ответчиком невозможно, он опасается за свою и своей супруги жизнь и здоровье. Никакого совместного хозяйства они не ведут, питаются отдельно. Он возражает против сохранения за ФИО4 Я-О. права пользования его квартирой, так как больше не может жить с ним рядом. Семейных отношений они не поддерживают 14 лет. 

Ответчик ФИО2 М-О. иск не признал, пояснил, что родственные отношения между ним и 

<

данные изъяты> давно утрачены, никаких семейный отношений между ними нет уже 5 лет. 

<

данные изъяты> действительно не ведут совместного хозяйства, питаются раздельно, однако за коммунальные услуги платят по очереди: один месяц оплачивает он, два месяца 

<

данные изъяты>. Он является 

<

данные изъяты>, иного жилья кроме 

<

данные изъяты>, он не имеет. Он 

<

данные изъяты> Пояснил, что согласен добровольно покинуть дом 

<

данные изъяты>, если они предоставят ему другое жилье. В удовлетворении иска просит отказать. 

Помощник прокурора Труновского района Махота А.С. пришел к заключению о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО2 М-О., однако временно сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением истца на срок 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования ФИО2 М-О. удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 Я-О. является 

<

данные изъяты> ФИО2 М-О., проживает в принадлежащей истцу на праве собственности на основании договора о продаже квартиры от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес> совместно с 

<

данные изъяты> ФИО5

<

данные изъяты>, ответчик ФИО4 Я-О. не разговаривает с ними, они не ведут какого-либо совместного хозяйства, питаются раздельно, имеют раздельный бюджет, стороны обоюдно признают, что между ними нет никаких семейных отношений уже на протяжении многих лет. 

Отношения истца и ответчика характеризуются полным непониманием, отсутствием какой-либо поддержки, взаимной неприязнью, несоблюдением не только родственных, но и элементарных общечеловеческих норм поведения. 

Между истцом и ответчиком на протяжении длительного времени сложились устойчивые конфликтные отношения, которые к настоящему времени достигли такого уровня, который не предполагает возможность сохранения семейных отношений.

Указанные обстоятельства подтверждаются вышеприведенными объяснениями сторон. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что семейные отношения между ФИО2 М-О. и ФИО4 Я-О. прекращены, ФИО4 Я-О. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 М-О., следовательно, имеются основания для прекращения права ФИО4 Я-О. пользования принадлежащим ФИО2 М-О. жилым помещением и выселения ответчика, в связи с чем исковые требования ФИО2 М-О. подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п. 15 вышеуказанного Постановления от 2 июля 2009 г. № 14, принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Сторонами не оспаривается, что у ФИО4 Я-О. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, он является инвалидом второй группы по общему заболеванию, инвалидность установлена бессрочно, он не имеет возможности сразу обеспечить себя иным жилым помещением, в связи с чем суд считает необходимым сохранить за ответчиками право пользования принадлежащим истцу жилым помещением на определенный срок.

При определении такого срока суд учитывает, что ответчик ФИО4 Я-О. является совершеннолетним, дееспособным, имеет возможность получать доход. 

Исходя из принципа разумности и справедливости, учитывая указанные обстоятельства, суд полагает возможным сохранить за ФИО4 Я-О. право пользования принадлежащим ФИО2 М-О. жилым помещением до 15 апреля 2020 года. 

Установление судом срока сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, не является основанием для отказа в иске о выселении ответчика после этого срока в рамках данного иска, так как иных обстоятельств, которые бы являлись препятствием к удовлетворению требований о выселении, не имеется. В противном случае истец по истечении такого срока вновь будет вынужден обращаться с иском к ответчику о том же предмете и по тем же основаниям. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 огли к ФИО4 огли о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения удовлетворить.

Сохранить за ФИО4 огли право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на срок до 15 апреля 2020 года.

С 15 апреля 2020 года прекратить ФИО4 огли право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить его из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Труновский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 6 сентября 2019 года.

Судья А.В. Щербин