Дело № 2-1150/2024

УИД: 61RS0013-01-2024-002383-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2024 г. г. Гуково Ростовской области 

Гуковский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи И.Г. Петриченко 

при секретаре Воркуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что 21.02.2011 между МО «город Гуково» Ростовской области в лице Департамента имущественных отношений г. Гуково Ростовской области и его матерью ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №. В качестве членов семьи нанимателя он и его брат ФИО2 были зарегистрированы в указанной квартире. По данному адресу ФИО2 длительно не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, вещей, ему принадлежащих, в квартире не имеется, место жительства его не известно. Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу он не желает, что препятствует ФИО1 осуществлению его прав нанимателя по пользованию и распоряжению имуществом. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО4, представитель 3 лица ДИО г. Гуково исковые требования поддержали по доводам, указанным в исковом заявлении, просили удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО5, представитель ОВМ ОМВД в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, направленные в адрес ответчика почтовые отправления возвращены в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу п. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной собственности г. Гуково находится квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> Нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма от 28.02.2011 № является ФИО3 с составом семьи 5 человек, в том числе ее сыновья – истец ФИО1 и ответчик ФИО2 

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке ОВМ ОМВД России по г. Гуково от 24.07.2024, в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с 30.08.2003.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Т.Л. пояснила, что она является соседкой истца ФИО1, который проживает по адресу: 

<

адрес>, вместе со своим братом В., который работает вахтовым методом. Их младший брат ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется.

Договор найма с ФИО2 не заключен, в указанной квартире он не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, место нахождения его неизвестно.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в муниципальной квартире не проживает длительное время, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением утратил. 

Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права собственника квартиры – муниципального образования «Город Гуково», и других членов семьи – нанимателя на распоряжение принадлежащим им имуществом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу ст.6 указанного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении, но, не проживая в нем, злоупотребляет правом. 

Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья И.Г. Петриченко

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2024.