Дело № 2-395/2021;

УИД 54RS0018-01-2020-003247-49;

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2021 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

При секретаре Ермак И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании за ним права собственности на земельный участок по адресу: 

<

Адрес>, площадью Данные изъяты с координатами характерных точек.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является владельцем земельного участка по адресу: 

<

Адрес> с Дата и по настоящее время.

Истец обратился в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка, находящегося по адресу: 

<

Адрес>, однако ему было отказано. Основанием для отказа послужило то, что все предоставленные СНТ «Вега-1» земельные участки были выделены в натуре, переданы в пользование его членам, находятся в их пользовании многие годы.

Однако земельный участок, предоставленный истцу, находится в границах СНТ «Вега-1» в соответствии со схемой координат, выполненным кадастровым инженером, в связи, с чем истец полагает, что у него возникло право на приватизацию земельного участка.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. Представил ходатайство об отложении рассмотрения дела по существу после Дата в связи с нахождением на стационарном лечении. Суд не находит оснований для удовлетворения указанного заявления и отложения рассмотрения дела на указанный истцом срок, поскольку из представленной истцом справки, выданной ГБУЗ НСО «Бердская центральная городская больница», ФИО1 находится на лечении с Дата, Дата проведено оперативное лечение. Лечение проводится по настоящее время, при этом справка датирована Дата. Доказательств того, что по состоянию на дату рассмотрения дела – Дата ФИО1 находится на стационарном лечении, а также не может явиться в судебное заседание суду не представлено. Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца по представленным в материалы дела доказательствам. 

Представитель Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причине неявки не уведомил.

Представитель третьего лица СНТ «Вега-1» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Третье лицо Данные изъяты, Данные изъяты представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным ФИО1 исковым требованиям не имеют.

Третье лицо Данные изъяты в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки не уведомила, возражений по существу заявленных требований не представила.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие участников процесса, надлежащим образом извещённых о дате, месте и времени судебного заседания.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от Дата Номер «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Согласно положению п. 3 ст. 22 Федеральный закон от Дата Номер (ред. от Дата) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. 

В силу ст. 25 ЗК РФ, Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Федеральный закон от Дата Номер "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в ст. 3 дополнен пунктами 2.7-2.10 следующего содержания: 

- до Дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; 

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае если ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце 2.7. настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что на основании Решения Искитимского районного Совета народных депутатов Номер от Дата Решения Искитимского районного Совета народных депутатов Номер от Дата Постановления Главы территориальной администрации Искитимского района Новосибирской области Номер от Дата. для организации Садоводческого товарищества «Вега» отведен земельный массив общей площадью Данные изъяты На территории указанного земельного участка организовано СО «Вега1-2», в последующем реорганизованное в СНТ «Вега-1». 

Согласно подготовленной кадастровым инженером схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, участок занимаемый истцом, расположен на территории кадастрового квартала с кадастровым номером Номер, занимаемого СНТ «Вега-1» на основании государственного акта на право пользования землей Номер. В государственный кадастр недвижимости данные по указанному массиву внесены на основании госакта (Данные изъяты). 

Земельные участки в СНТ выделены в натуре, отданы в пользование членам СНТ, находятся в их пользовании многие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья.

Из справки председателя правления от Дата следует, что ФИО1 Дата является пользователем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес>. Участок находится в границах СНТ «Вега-1». 

При обращении истца в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка, находящегося по адресу: 

<

Адрес> было отказано, поскольку все предоставленные СНТ «Вега-1» земельные участки были выделены в натуре, переданы в пользование его членам, находятся в их пользовании многие годы, поэтому свободные земельные участки, которые возможно предоставить, отсутствуют (Данные изъяты).

Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, с владельцами смежных земельных участков не имеется. 

Земельный участок истца имеет трех смежных землепользователей, которые привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не имеют претензий к истцу по границам земельного участка. Указанный земельный участок не занимает земли общего пользования.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии у истца права на передачу ему в собственность земельного участка безвозмездно в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности в порядке приватизации на земельный участок с разрешенным использованием - ведение садоводства, общей площадью 406 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных в межевом плане и схемой расположения на кадастровом плане территории: 

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Данные изъяты

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Тупикина