Дело № 2-2970/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года г. Симферополь 

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи – Заболотной Н.Н.

при секретаре – Софиенко С.В.,

с участием истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к Администрации 

<

адрес>, об определении доли земельного участка в общей совместной собственности, признании права собственности на часть земельного участка в порядке наследования, -

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

адрес> Республики Крым об определении доли земельного участка в общей совместной собственности, признании права собственности на часть земельного участка в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что она является дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ После смерти ее матери открылось наследство в виде доли земельного участка площадью 00452 га, расположенного по переулку Соколиный,15а в 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ей на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок серии КМ №, выданного Исполнительным комитетом Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым, от ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственным наследником после смерти матери, других наследников нет. ДД.ММ.ГГГГ со ссылкой на решение 19-й сессии XXIV созыва Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, они получили государственный акт серии КМ №, подтверждающий ее с ФИО3 право общей совместной собственности на земельный участок площадью 0,0452 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Соколиный,15-а. Она проживала с наследодателем на день смерти одной семьей. ФИО3 при жизни не воспользовалась правом на раздел земельного участка или на выдел определенной доли земельного участка и осталась участником общей совместной собственности без определения долей. Нотариусом Симферопольского городского округа Республики Крым ФИО7 отказано ей в выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании изложенного истица просит определить долю наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в общей совместной собственности на земельный участок площадью 0,0452 га, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Соколиный,15-а и установить, что наследодателю до дня ее смерти принадлежала ? доля земельного участка, ей в настоящее время принадлежит ? доля земельного участка площадью 0,0452; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на ? долю вышеуказанного земельного участка (кадастровый №), являющуюся наследственным имуществом после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержала просила удовлетворить по вышеизложенным основаниям. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> – в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.56). 

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, пришел к следующему. 

ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № З-38, удостоверенного нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО8, принадлежит 44/100 доли дома и соответствующая доля надворных строений по пер. Соколинному, 15а в 

<

адрес> (л.д.27-28).

ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО9 принадлежало 56/100 долей дома с соответствующей долей надворных построек, в 

<

...> (л.д.29)

Согласно сообщению директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом с надворными постройками по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано: 44/100 доли за ФИО2 на основании договора дарения, 56/100 доли за ФИО10 на основании свидетельства о праве на наследство. 

На основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ №, выданного на основании решения Симферопольского городского совета 19 сессии 16 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и ФИО3 принадлежит земельный участок площадью 0,0452 га, что также подтверждается выпиской из решения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9,26).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью ФИО3 (л.д.14).

После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 присвоена фамилия Станишевская (л.л.15).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО11 и ФИО12 расторгнут (л.д.16) 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 зарегистрировала брак с ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут Киселевском Г/ЗАГС 

<

адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.11/104 (л.д.17).

После смерти ФИО3 по заявлению ее дочери - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. 

Согласно справке с места жительства ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по пер. Соколиному,15А в 

<

адрес>. Вместе с ней по указанному адресу на день ее смерти были зарегистрированы: дочь ФИО3 – ФИО2, внуки – ФИО14, ФИО15

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО9, ФИО3 завещала принадлежащую ей долю дома с надворными постройками, находящуюся в гор. 

<

адрес> Соколиный,15а ФИО2 (л.д.19). 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского округа ФИО7 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок поскольку не определена доля наследодателя в праве общей совместной собственности на земельный участок. 

Жилой дом и земельный участок поставлены на кадастровый учет под номерами: № и № соответственно.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя со ст. 1142 ГК РФ.

Как следует из ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктами 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с положениями ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

Положения действующего законодательства, регулирующие вопросы приобретения права собственности в порядке наследования (Раздел V Части 3 ГК РФ), а также основания возникновения общей собственности (ст. 244 ГК РФ), не предполагают возможности приобретения в порядке наследования права собственности на земельный участок, как на объект общей совместной собственности, в том числе на долю в общей совместной собственности без определения ее размера. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок). 

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по пер. Соколинному,15А в 

<

адрес>, истцу отказано в связи с тем, что указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве общей совместной собственности, при жизни наследодатель не воспользовался своим правом на раздел земельного участка или на выдел определенной доли, в связи с чем невозможно определить его долю в общем имуществе.

Таким образом, истец ФИО2 лишена возможности реализовать свои наследственные права на земельный участок, поскольку доля наследодателя между сособственниками не определена.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 89 Земельного кодекса Украины, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, в общей совместной собственности граждан находятся земельные участки совладельцев жилого дома.

Согласно частям 2, 4 статьи 120 ЗК Украины, в случае если жилой дом, здание или сооружение размещены на земельном участке, который находится в пользовании, то в случае приобретения права собственности на эти объекты к приобретателю переходит право пользования земельным участком, на котором они размещены, на тех же условиях и в том же объеме, что были у предыдущего землепользователя. В случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение несколькими лицами, право на земельный участок определяется пропорционально к долям лиц в праве собственности жилого дома, здания или сооружения.

В соответствии со ст. 377 ГК Украины, к лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом (кроме многоквартирного), здание или сооружение, переходит право собственности, право пользования на земельный участок, на котором они размещены, без изменения ее целевого назначения в объеме и на условиях, установленных для предыдущего землевладельца (землепользователя). Размер и кадастровый номер земельного участка, право на который переходит в связи с переходом права собственности на жилой дом, строение или сооружение, является существенными условиями договора, который предусматривает приобретение права собственности на эти объекты (кроме многоквартирных домов).

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЗК Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Таким образом, суд считает возможным определить, с учетом долей в праве собственности на домовладение, долю земельного участка, расположенного по адресу: пер. Соколиный,15а в 

<

адрес>, общей площадью 0,0452 га, кадастровый №, принадлежащую ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в общей совместной собственности в размере 56/100 долей, долю, принадлежащую ФИО2 в размере 44/100 долей, а также признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 1903.2016 года, на 56/100 долей земельного участка общей площадью 0,0452га, кадастровый №.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить частично.

Определить долю земельного участка по адресу: пер. Соколиный,15а в 

<

адрес> общей площадью 0,0452 га, кадастровый №, принадлежащую ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в общей совместной собственности в размере 56/100 долей, принадлежащую ФИО2 в размере 44\100 долей.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 56/100 долей земельного участка общей площадью 0,0452 га, кадастровый №.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.