Дело № 2- 112/2020

УИД 26RS0014-01-2019-003044-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 года г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре судебного заседания Преображенской П.А.,

с участием: представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика адвоката БунинаА.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований представитель истца указала, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении- жилом доме в 

<

адрес>, значатся зарегистрированными ответчики ФИО3 с 2004, ФИО4 с 2000г., ФИО5 с 2015 г., которые были прописаны истцом по просьбе ответчиков. 

Ответчики членами семьи истца не являются, в данном жилом помещении не проживали и не проживают в настоящее время, а значит и не приобрели право пользование жилым домом.

Местонахождение указанных лиц неизвестно, поэтому требования истца о снятии их с регистрационного учета не может быть исполнено. 

Истец как собственник указанного жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения недвижимым имуществом.

На основании изложенного, представитель истца просил: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, представила суду заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО1, которая исковое заявление поддержала, просила требования удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, их место жительства не известно.

Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Бунин А.И. по ордеру в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, считал, что истцом не представлено достаточных доказательств, для его удовлетворения. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований- ОМВД России по Изобильненскому району СК в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, оценив представленные доказательства, пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Суд установил, что в принадлежащем истцу ФИО2 на праве собственности, жилом помещении- жилом доме в 

<

адрес>, значатся зарегистрированными ответчики ФИО3 с 2004г., ФИО4 с 2000г., ФИО5 с 2015 г. 

Регистрация в данном жилом помещении произошла по просьбе ответчиков, однако в жилое помещение они не вселялись, в нем не проживали и не проживают в настоящее время, что подтверждается актом о не проживании от 02.10.2019г.

До настоящего времени никаких действий по снятию с регистрационного учета ответчики не предпринимали, а в настоящее время их место пребывания неизвестно. 

Поскольку ответчики в данное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, то мнению суда и не приобрели право на проживание в нем, а их регистрация имеет формальный характер.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться имуществом иным способом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, а значит, у них не имеется законных оснований для сохранения регистрации в принадлежащем истцу жилом помещении.

Доказательств обратного, представителем ответчиков не представлены.

Признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступивших в законную силу решения суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.292 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда служит основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд, через Изобильненский районный суд.

Судья В.В.Гужов