Дело XXX XX.XX.XXXX

Решение

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Минихиной О.Л.,

при секретаре Поповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальные услуги, убытков,

Установил:

СПб ГКУ «ЖА Василеостровского района» обратился в Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербург с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальные услуги, убытков.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: ... на основании ордера XXX от XX.XX.XXXX является ФИО1, совместно с которой проживают и зарегистрированы ФИО2 (сын) и ФИО3 (дочь). В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Долг по оплате коммунальных услуг за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX составляет 

<

данные изъяты> коп.

На основании изложенного, в предъявленном иске истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков:

задолженность по квартирной плате и коммунальные услуги за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере 328 865 руб. 83 коп.,

убытки в виде оплаты государственной пошлины за подачу судебного приказа, который был отмен по заявлению ответчиков, в размере 3 106 руб. 43 коп.,

расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчиков, взыскав в доход государства государственную пошлину в размере 6 488 руб. 66 коп.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от XX.XX.XXXX, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования истца о взыскании задолженности за спорный период, убытки в размере 3 106 руб. 43 коп. в порядке ст. 39 и 173 ГПК РФ признала в полном объеме. Признание иска ответчиком судом принято, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, направили в суд ходатайство о рассмотрении спора по существу в их отсутствие, и заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствие с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ признание ответчиком иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу, о чем зафиксировано в протоколе судебного заседания. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска ответчикам разъяснены.

Суд полагает возможным в соответствии со ст.39 ГПК РФ принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречат закону и не нарушает прав и интересы сторон. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО1 и ФИО2

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, принимая признание иска ответчиками, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из положений ст.71 ЖК РФ следует, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Положениями п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ закреплено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Положениями ст. 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Освобождение от исполнения обязательств, в силу ст. 310 ГК РФ, не может быть односторонним при отсутствии соглашения сторон об уменьшении или освобождении нанимателя от оплаты услуг по основаниям недостатков в их предоставлении на время перерывов сверх установленных договором, или судебного решения о понуждении к принудительному исполнению обязательств при доказанности соглашения о продолжительности перерывов и имевших место перерывов сверх установленных договором или изменения суммы оплаты. Таких доказательств суду не представлено.

Материалами дела установлено, что ФИО1 на основании ордера XXX от XX.XX.XXXX является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 8).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (наниматель, ответчик), ФИО2 (сын нанимателя, ответчик), ФИО3 (дочь нанимателя, ответчик) и несовершеннолетние дети ФИО3 (л.д. 8).

Длительное время ответчики обязанности по оплате квартирной платы и коммунальных платежей надлежащим образом не выполняют.

Согласно представленному исковому заявлению ответчики имеют задолженность за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере 

<

данные изъяты> коп. (л.д. 10).

Представленный истцом расчет задолженности составлен правильно, судом проверен, является арифметически верным, обоснованным, не вызывающим сомнений, ответчиками не оспорен.

В судебном заседании представитель истца представил выписку с лицевого счета по спорной квартире, согласно которой долг в настоящий момент не погашен.

Оценивая в совокупности, установленные по делу обстоятельства, учитывая обязанность ответчиков производить оплату коммунальных платежей, суд считает исковые требования о взыскании задолженности за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере 328 865 руб. 83 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Указанная норма корреспондирует ст. 393 ГК РФ, согласно которой должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 настоящего Кодекса.

Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

Из материалов гражданского дела усматривается, что истец обратился к мировому судье судебного участка N 13 Санкт-Петербурга о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При этом истцом была оплачена госпошлина в размере 3 106 руб. 43 коп.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка N 13 от XX.XX.XXXX с ответчиков в пользу истца взыскана сумма задолженности в размере 

<

данные изъяты> коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> коп.

Определением мирового судьи судебного участка N 13 Санкт-Петербурга от XX.XX.XXXX судебный приказ отменен по возражениям ответчика ФИО3 (л.д. 9).

Следовательно, требование истца о взыскании с ответчиков суммы уплаченной им государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа, впоследствии отмененного по возражениям ответчика, основано на законе - указанная сумма является убытками, так как ее уплата является обязательной при обращении в суд (согласно п. 2 ст. 123 ГПК РФ) и не подлежит взысканию в порядке ст. 98 ГПК РФ, так как не подпадает под действие последней, исходя из ее содержания. Кроме того, положениями ст. ст. 333.20 и 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) не предусмотрен при отмене судебного приказа возврат государственной пошлины, оплаченной при обращении за выдачей судебного приказа либо ее зачет при обращении с аналогичным иском в суд. Указанные в качестве убытков расходы истца являются необходимыми и документально подтверждены копиями исполненного платежного поручения и определения об отмене судебного приказа.

Учитывая изложенное, суд признает расходы истца по взысканию с ответчиков задолженности в порядке приказного производства в размере оплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа госпошлины убытками, в связи, с чем взыскивает с ответчиков 3 106 руб. 43 коп.

По основаниям ст. 103 ГПК РФ - государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Нормами гл. 7 ГПК РФ и п. 2 ст. 330.18 НК РФ, регулирующего вопросы взыскания государственной пошлины, не предусмотрена возможность взыскания государственной пошлины с нескольких ответчиков в солидарном порядке. 

Таким образом, с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 162 руб. 88 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 173, 194-198, ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальные услуги, убытков - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, XX.XX.XXXX года рождения, уроженки ..., ФИО3, XX.XX.XXXX года рождения, уроженки ..., с ФИО2, XX.XX.XXXX года рождения, уроженца ..., в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере 328 865 руб. 83 коп., убытки в размере 3 106 руб. 43 коп., а всего 331 972 руб. 26 коп.

Взыскать с ФИО1, XX.XX.XXXX года рождения, уроженки ..., в доход местного бюджета Санкт-Петербурга расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 162 руб. 88 коп.

Взыскать с ФИО2, XX.XX.XXXX года рождения, уроженца ..., в доход местного бюджета Санкт-Петербурга расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 162 руб. 88 коп.

Взыскать с ФИО3, XX.XX.XXXX года рождения, уроженки ..., в доход местного бюджета Санкт-Петербурга расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 162 руб. 88 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено XX.XX.XXXX года

.

.

.

.

. 

.

.

.

.

.

.

.

.

.

. 

.