Дело № 2-528/2021

11RS0004-01-2021-000338-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Васевчик Е.П.

при секретаре Кожевиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 28 июля 2021 года дело по иску АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жку, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК» обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 30.06.2020 в размере 91 674,10 рублей и возврат госпошлины в сумме 2950,22 рублей, указывая в обоснование иска, что АО «Коми тепловая компания» поставляет жилищно-коммунальные услуги потребителям, проживающим в ********** в ********** Республики Коми. За указанный период по жилому помещению образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. По сведениям АО «Коми тепловая компания» по указанному адресу проживает ФИО1 18.09.2020 мировым судьей Привокзального судебного участка ********** на основании заявления истца был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности в сумме 91 674,10 руб., 17.03.2020 определением мирового судьи Привокзального судебного участка ********** данный судебный приказ был отменен по заявлению должника. В настоящее время задолженность по указанному жилому помещению не оплачена, что и послужило основанием для обращения в суд.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО1, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. По телефону просила о рассмотрении дело без ее участия. В судебных заседаниях 10.03.2021, 21.04.2021, 18.05.2021, 21.06.2021 исковые требования не признавала, указывая, что ответственным за уплату жку по спорной квартире является ФИО2, который желал у нее приобрести квартиру, в связи с чем, был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире. Но сделка не была завершена. ФИО1 проживает по другому адресу и не имеет отношения к спорной квартире.

Судом для участия в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2, в качестве третьего лица привлечена администрация ГП «Путеец».

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО2 и представителя третьего лица администрации ГП «Путеец», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, обозрев материалы дела Привокзального судебного участка ********** №2-3401/2020 о выдаче судебного приказа, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что АО «Коми тепловая компания» поставляет коммунальные услуги - тепловую энергию и горячее водоснабжение для ********** в ********** Республики Коми, взимает плату за данную услугу.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** на жилое помещение по адресу: **********, зарегистрировано право личной собственности ФИО1 с 28.05.2002.

В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ФИО2 с 21.08.2002 по настоящее время.

По сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Печоре ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту проживания по адресу: **********, с 14.03.2003 по настоящее время.

Судебным приказом мирового судьи Привокзального судебного участка ********** №2-3401/2020 от 18.09.2020 с ФИО1 и ФИО2 солидарно была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 30.06.2020 в сумме 91 674,10 руб. и возврат госпошлины в сумме 1475,11 руб. в пользу АО «Коми тепловая компания». 

Определением мирового судьи Привокзального судебного участка ********** от 30.09.2020 указанный судебный приказ отменен в связи с заявлением ФИО1 о его отмене.

Исполнительное производство на основании данного судебного приказа №2-3401/2020 от 18.09.2020 в отношении ответчиков не возбуждалось, удержания денежных средств не производилось. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

При этом в соответствии с Правилами "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" для расчета коммунальных услуг отопление и других, исчисляемых по формулам с применением соответствующих тарифов и площади помещения, принимается во внимание не жилая площадь, а общая площадь помещения, в которую помимо площади комнаты включается площадь мест общего пользования.

Таким образом, ответчик ФИО2, имея регистрацию по месту проживания по спорному жилому помещению, а ответчик ФИО1 являясь собственником спорного жилого помещения, обязаны были своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно представленному истцом детализированному отчету по балансу лицевого счета по ********** в ********** задолженность перед АО «Коми тепловая компания» по оплате жилищно-коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию и ГВС за период с 01.12.2018 по 30.06.2020 составляет 91 674,10 руб.

Доказательств иного размера задолженности или отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг в указанный период времени ответчиками суду не представлено.

Таким образом, с учетом всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков указанной задолженности в солидарном порядке.

Доводы ФИО1 о не проживании в спорной квартире, судом не принимаются и не являются основанием для освобождения от уплаты предоставленных жку. Обязанность собственника оплачивать жку не зависит от того проживает собственник в жилом помещении или нет. Доказательств об отсутствии коммунальных ресурсов (отопление, ХВС) в спорной квартире в материалах дела не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно информации администрации ГП «Путеец» от 07.04.2021 ********** в ********** межведомственной комиссией на предмет пригодности для проживания не обследовался, аварийным не признавался, сведений об отключении коммунальных услуг в доме не имеется. 

АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК» на запросу суда сообщает, что отключение коммунальных услуг по адресу: **********, не производилось. Индивидуальными приборами учета спорное жилое помещение не оборудовано. Обращений жильцов ********** в ********** на качество поставляемых коммунальных услуг в Печорский филиал АО «Коми тепловая компания» за период с 01.12.2018 не поступало.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 30.06.2020 в размере 91 674,10 руб.

При удовлетворении заявленных требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2950,22 руб. 

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Коми тепловая компания» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 30.06.2020 по адресу: **********, в размере 91 674,10 (Девяносто одна тысяча шестьсот семьдесят четыре рубля 10 копеек) рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2950,22 (Две тысячи девятьсот пятьдесят рублей 22 копейки) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2021