ДЕЛО №2-780/2020 Копия 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2020 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.

при секретаре Бадртдиновой Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о прекращении ипотеки в силу закона,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, просили прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Иск мотивирован тем, что между истцами - покупателями и ответчиками –продавцами был заключен договор купли-продажи от 24.06.2014 квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, они приобрели квартиру в долевую собственность. Условие договора об оплате квартиры ими исполнено в полном объеме - деньги в сумме 552105.07 руб. выплачены продавцам до подписания договора наличными, а сумма в размере 397894.93 руб. 01.09.2014 перечислена ГУ УПФ РФ в Ишимбайском районе и г. Ишимбай РБ путем перечисления за счет средств материнского капитала. В связи с продажей квартиры им стало известно, что ипотека до настоящего времени не снята. 30.04.2020 покупатели и продавец ФИО4 обратились в Управление Росреестра по РБ с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке на указанную квартиру, но в связи со смертью второго продавца ФИО5 им было предложено обратиться в суд, принято решение о приостановлении снятия государственной регистрации ипотеки, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Определением суда от 17.06.2020 осуществлено процессуальное правопреемство, умерший ответчик ФИО5 заменен наследником, принявшим наследство - ФИО4

Истцы ФИО6, ФИО2, ФИО3 (как истец и как законный представитель малолетнего истца ФИО2) в судебном заседании иск поддержали, подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании полностью признала иск, пояснила, что покупатели – истцы полностью оплатили стоимость квартиры, претензий к ним не имеет; при жизни ФИО5 также не имел претензий по поводу оплаты квартиры; после его смерти она одна приняла наследство, т.к. у него не было детей, супруги, родителей (в живых), она как единственная сестра приняла его носильные вещи, ненужные вещи выбросила. Осознанно и добровольно признает иск, ей разъяснены последствия признания иска.

Её заявление о признании иска приобщено к материалам дела, 

Представители третьих лиц на судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не просили отложить судебное заседание, не представили возражения на иск, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие. 

Выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В качестве мотивов принятого решения суд в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.

Поскольку волеизъявление ответчика на признание иска было осознанным, признание иска позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает данное признание иска и выносит решение об удовлетворении исковых требований О-вых.

Ответчику также разъяснены последствия признания иска, заключающиеся в том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком ФИО4.

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении объекта недвижимости - квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для погашения регистрационной записи об ипотеке на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья подпись Шагизиганова Х.Н.