Дело № 2-4312/2020

50RS0042-01-2020-005954-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2020 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре Иргашевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жежу кд к СНТ «Рассвет» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Рассвет» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Рассвет» с 2000 года и имеет в пользовании земельный участок № б, площадью 450 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> Указанный земельный участок принадлежит ФИО1 на основании выписки из протокола общего собрания СНТ «Рассвет» от 27.09.2000 года. Границы земельного участка, принадлежащего истцу не установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В целях установления границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО2 ФИО3 инженером была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для уточнения местоположения границы и площади земельного участка.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № б, площадью 450 кв.м., для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах, определённых схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории № с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Представитель ответчика председатель СНТ «Рассвет» ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление, из которого следует, что ответчик против требований ФИО1 не возражает, не оспаривает указанные истцом обстоятельства, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Загорского городского совета народных депутатов от 30.04.1991 г. № 629/1 «Об отводе и утверждении границ земельного участка площадью 32,0 га под коллективное садоводство рабочим и служащим ППЗ «Смена» был отведен и утверждены границы земельного участка площадью 32,0 га (л.д. 17-18), о чем был выдан государственный акт (л.д. 14-16).

Выпиской из ЕГРЮЛ установлено, что СНТ «Рассвет» зарегистрировано в качестве юридического лица (л.д. 20-23).

Постановлением Главы Администрации Березняковского сельского округа Сергиево-Посадского района Московской области от 23.12.1994 года № 109 предоставлены в собственность граждан земельные участки в СНТ «Рассвет» (л.д. 24).

Из материалов дела усматривается, что решением общего собрания членов СНТ «Рассвет» от 27.09.2000г. ФИО1 принят в члены СНТ «Рассвет», за ним закреплен участок № 296 б площадью 450 кв.м, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ (л.д. 11).

Спорный участок находится в границах СНТ «Рассвет», что подтверждается генпланом СНТ и схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 10, 12, 13).

Из заявления председателя СНТ «Рассвет» и представленных в материалы дела заверенных заявлений смежных землепользователей усматривается, что схема испрашиваемого земельного участка согласована со смежными землепользователями, споров по фактическим границам не имеется.

В соответствии со ст. 130 ГПК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов государственных органов и органов местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление в собственность бесплатно земельного участка отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, осуществляется в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 2.7. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», с изменениями, вступившими в законную силу 01.03.2015, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

С учетом изложенного, для решения вопроса о праве члена СНТ на приобретение участка бесплатно в собственность необходимо подтверждение того, что земельный массив, из которого образован испрашиваемый земельный участок, был предоставлен, садовому товариществу до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», т.е. до 30.10.2001 года.

Поскольку земельный участок, находящийся в пользовании ФИО1 был образован из участка, предоставленного СНТ «Рассвет», решением исполкома Загорского горсовета до вступления в законную силу ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, предоставлен ФИО1 решением общего собрания СНТ, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, каких-либо решений о резервировании для государственных или муниципальных нужд в отношении данного участка не принималось, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 39.5 ЗК РФ, ст. 8 ГК РФ, ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования жежу кд к СНТ «Рассвет» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за жежу кд право собственности на земельный участок № б, площадью 450 кв.м., для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах, определённых схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории 50:05:0060134 со следующими координатами: 

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Система координат МСК-50. Площадь земельного участка 450 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 07.10.2020 года.

Судья М.А.Миридонова