Дело № 2-1004/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 г. г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Бузиной Т.Ю.,

при секретаре Бойко И.Е.,

с участием помощника прокурора города Архангельска Чарошниковой Н.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее - администрация МО «Город Архангельск») обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, сославшись на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, собственником которого являлась ПАЕ, умершая ДД.ММ.ГГГГ, признано выморочным имуществом. Соответственно, за МО «Город Архангельск» признано право собственности на указанное жилое помещение. Согласно поквартирной карточке в указанной квартире на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО2 Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось с момента перехода права собственности к МО «Город Архангельск», оснований для проживания и регистрации последнего в спорном жилом помещении не имеется. Проживание и регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника квартиры, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования спорной квартирой, при этом закон не ставит возможность сохранения за лицами, чье право на жилое помещение прекращено, в зависимость от их материального, семейного положения. В этой связи истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Представитель истца Администрации МО «Город Архангельск» ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нём основаниям.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, а также по другим имеющимся в материалах дела адресам его возможного места жительства, от получения судебной корреспонденции уклонился, в связи с чем почтовый конверт возвращен в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Таким образом, ответчик ФИО2 считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

На основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В силу п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьями 288, 209 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Согласно частям 1 и 2 ст.30 ЖК РФ (ранее ст.127 Жилищного кодекса РСФСР) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ (ранее ст.53 Жилищного кодекса РСФСР) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - квартиры № в доме № корп.№ по ул.

<

адрес>, являлась ПАЕ на основании договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №.

ПАЕ ДД.ММ.ГГГГ умерла, о чем Архангельским территориальным отделом управления ЗАГС Архангельской области составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ за №.

На момент смерти ПАЕ в спорной квартире кроме неё был зарегистрирован её двоюродный внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.15).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3, удостоверено, что жилое помещение - квартира № в доме № корп.№ по ул.

<

адрес> является выморочным и перешло в собственность по наследству муниципальному образованию «Город Архангельск» (л.д.14). 

Право собственности МО «Город Архангельск» на данное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Решением Исакогорского районного суда г.Архангельска ФИО2 (матери ответчика ФИО2) в удовлетворении иска к Администрации МО «Город Архангельск» о признании недействительным вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону и признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования отказано (л.д.11). 

До настоящего времени, вопреки требованиям истца и при отсутствии соглашения о порядке пользования данной жилой площадью, ответчик ФИО2 с регистрационного учёта не снимается и сохраняет на ней регистрацию по месту жительства. 

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца Администрации МО «Город Архангельск» ФИО1, а также сведениями, содержащимися в иске (л.д.8-9), адресной справке на ответчика (л.д.25) и ответчиком в соответствии с правилами ст.ст.56, 57 ГПК РФ не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд пришел к выводу, что право пользования квартирой № в доме № корп.№ по ул.

<

адрес> у ФИО2 прекращено в силу положений п.2 ст.292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к другому собственнику.

В настоящее время регистрация ответчика в муниципальной квартире делает для МО «Город Архангельск» невозможным полноценную реализацию прав собственника данного жилого помещения.

Поскольку право пользования этим жилым помещением у ответчика прекращено, то он неправомерно продолжает состоять на регистрационном учёте по адресу: 

<

адрес>, как по месту своего жительства. При этом судебное решение об удовлетворении данного требования является основанием для снятия последнего с регистрационного учета в этом жилом помещении.

Таким образом, исходя из положений ст.304 ГК РФ, иск подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст.333.19, подп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей, от уплаты которой истец при подаче иска освобожден.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в ******, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета в сумме 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд города Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение семи рабочих дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения Исакогорского районного суда г.Архангельска об отказе в удовлетворении заявления об отмене настоящего решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путём подачи апелляционной жалобы или принесения представления через Исакогорский районный суд г.Архангельска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Ю. Бузина