Дело №2-3493/2025

УИД 52RS0003-01-2025-003098-78

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 года г. Нижний Новгород

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Сторожук С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Автозаводская ТЭЦ» к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Ленинского района города Нижнего Новгорода о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Автозаводская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Просят суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «Автозаводская ТЭЦ» сумму задолженности за услугу отопление по адресу: 

<

адрес> (л/с №) в размере 27935,68 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу положений пункта 5 ч. 3 ст. 67 и статей 69, 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; указанные платежи должны производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Из положений части 4 ст. 69 ЖК РФ и разъяснений, изложенных в абзаце 1 пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вытекает, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Вместе с тем, до заключения соответствующего соглашения или до определения доли такого участия в судебном порядке на бывшего члена семьи нанимателя может быть возложена солидарная ответственность по обязательствам по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник общей долевой собственности обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно со своей долей.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

Ленинским районным судом города Нижнего Новгорода вынесено заочное решение по делу № по иску администрации города Нижнего Новгорода к ФИО2, ФИО2. Решением суда постановлено — признать имущество в виде 123/597 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 91,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, выморочным, а так же признать право собственности на вышеуказанное имущество за муниципальным образованием город Нижний Новгород.

Администрация является собственником вышеуказанного жилого помещения, а, следовательно, обязанность по оплате задолженности возлагается на нее. 

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Автозаводская ТЭЦ» направило в суд настоящее исковое заявление.

Как видно из справки по начислениям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате услуги отопление.

К заявленным требованиям ответчик просил применить срок исковой давности, так как истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27935, 68 рублей, а исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

С учетом пропуска срока исковой давности, задолженность судом рассчитывается и подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26804,51 руб. (27 935.68 – 1131,17) с ответчика администрации города Нижнего Новгорода. 

В соответствии с Уставом города Нижнего Новгорода и Положением об администрации района, администрация Ленинского района города Нижнего Новгорода является территориальным органом администрации города Нижнего Новгорода, организующим реализацию предусмотренных Уставом города Нижнего Новгорода, положением задач и полномочий органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на территории района.

К функциям администрации района относится обеспечение исполнения органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления вопросов местного значения на территории района. Администрация Ленинского района города Нижнего Новгорода не осуществляет права собственника в отношении недвижимого имущества на территории города Нижнего Новгорода, включая выморочное имущество.

Таким образом, администрация Ленинского района города Нижнего Новгорода является по данному делу ненадлежащим ответчиком. 

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 4000 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из исследованного судом платежного поручения следует, что судебные расходы оплачены в заявленной сумме.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению в размере 4000 руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с администрации города Нижнего Новгорода (ИНН 

<

***>), в пользу ООО «Автозаводская ТЭЦ» (ИНН 

<

***>) сумму задолженности за услугу отопление по адресу: 

<

адрес> (л/с №) в размере 26804,51 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении исковых требований в отношении администрации Ленинского района города Нижнего Новгорода отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья Е.В. Васенькина