Дело № 2-283/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«12» февраля 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Билаш А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Садовому некоммерческому товариществу «Московская поляна», Администрации сельского поселения Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области, ФИО2, Федеральному агентству лесного хозяйства о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, с учетом уточненных исковых требований, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 709 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС в координатах: точка .....

В обоснование уточненных исковых требований ФИО1 указала, что она является собственником земельного участка № с К№, площадью 818 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенного по адресу: АДРЕС Общим собранием СНТ «Московская поляна» истцу предоставили дополнительный земельный участок площадью 700 кв.м. к уже имеющемуся земельному участку с К№, и площадь земельного участка стала составлять 1527 кв.м. Земельный участок огорожен с момента его приобретения, границы участка не изменялись более 20 лет. С целью уточнения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения межевых работ по установлению на местности границ земельного участка и постановки на кадастровый учет. В соответствии с уточнением границ земельного участка была проведена корректировка генерального плана застройки СНТ «Московская поляна» и постановлением Главы Администрации Одинцовского района № от 29.04.2013 г. была утверждена схема расположения земельного участка в границах СНТ «Московская поляна». Вышеуказанный генеральный план согласован с архитектурой и Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области. После проведения межевых работ по уточнению границ земельного участка ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Московской области истцу было отказано в уточнении границ земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики: представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации с.п. Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области, Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. 

Ответчик: представитель СНТ ««Московская поляна»» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал. 

Ответчик: ФИО2 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал, указав, что споров по границе земельного участка ответчика не имеется.

Ответчик: ФИО3 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал, указав, что споров по границе земельного участка ответчика не имеется.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со п.2.7 ст.3 ФЗ № 137 –ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие ЗК РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно п.2.8 ст. 3 вышеуказанного закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

На основании постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 18.03.1993 г. № СТ «Московская поляна» предоставлено 10 га земель в бессрочное (постоянное) пользование для коллективного садоводства (л.д.12-14).

На основании постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 13.07.1993 г. № членам СТ «Московская поляна» переданы земельные участки общим размером 8,5 га, в коллективную совместную собственность СТ «Московская поляна» переданы земли общего пользования размером 1,5 га (л.д.18).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от 25.07.1993 г. №, на основании постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 13.07.1993 г. № для коллективной совместной собственности СТ «Московская поляна» предоставлен земельный участок размером 1,5 га в районе д. ..... (л.д.20).

Схема расположения земельного участка, площадью 115644 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, согласована (л.д.24).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от 25.07.1993 г. №, на основании постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 13.07.1993 г. № в собственность ФИО1 предоставлен земельный участок № размером 818 кв.м. в районе АДРЕС (л.д.67).

Согласно протоколу № общего собрания СНТ «Московская поляна» от 04.06.1994 г. ФИО1 принята в члены СНТ «Московская поляна», ФИО1 предоставлен в собственность дополнительный земельный участок площадью 700 кв.м. (л.д.10).

Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 29.04.2013 г. № утверждена схема расположения земельного участка площадью 115643 кв.м., в том числе земли общего пользования 16747 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного в границах АДРЕС (л.д.19).

В соответствии с кадастровой выпиской № от 28.09.2009 г. земельный участок с К№, расположенный по адресу: АДРЕС разрешенное использование – для коллективного садоводства, площадью 818 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.21).

Границы земельного участка с К№, площадью 1500 кв.м. с собственниками смежных земельных участков согласованы (л.д.22).

Решением Отдела кадастрового учета № филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от 10.02.2014 г. № ФИО1, обратившейся с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 21.11.2013 г., межевым планом от 21.11.2013 г., межевым планом от 03.02.2014 г., отказано в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с отсутствием постановления об утверждении корректировки генерального плана СНТ «Московская поляна», в результате данного кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных требований, больше площади, сведения о которой относительного этого земельного участка содержатся в ГКН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования (л.д.23).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Глобус» ФИО испрашиваемый земельный участок, расположен по адресу: АДРЕС, находится на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для садоводства. Согласно произведенной корректировке генерального плана СНТ «Московская поляна», испрашиваемый земельный участок № расположен в границах территории СНТ, не выходит за границы землеотвода СНТ. Наложений (пересечений) с землями лесного фонда, согласно кадастровым сведениям, не имеется. Испрашиваемый участок, площадью 709 кв.м. имеет следующие координаты характерных точек границ: точка .....

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Садовому некоммерческому товариществу «Московская поляна», Администрации сельского поселения Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области, ФИО2, Федеральному агентству лесного хозяйства о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 709 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, в координатах: точка .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова