Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 октября 2018 года Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего Лебедевой С.В.,

при секретаре Баумгертнер М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом гражданское дело №, с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО2, по исковому заявлению Муниципального образования городской округ ФИО3, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании жилого помещения выморочным,

установил:

Истец Муниципальное образование городской округ ФИО3, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа ФИО3 обратилось в Стрежевской городской суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании жилого помещения выморочным.

Истец в обосновании требований указал, что на территории муниципального образования городской округ ФИО3 находится жилое помещение – . Спорное жилое помещение приватизировано (приобретено в собственность) в установленном законом порядке Г.О.Д. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартир в собственность граждан №. Право собственности в органах государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ Г. О.Д. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде жилого помещения по адресу: . Согласно справке отдела регистрации граждан ООО «СТЭС», до момента смерти Г. О.Д. была зарегистрирована по указанному адресу, более зарегистрированных граждан в данной квартире нет. Спорное жилое помещение является предметом исполнительного производства №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом исполнения является обязательство передать взыскателю квартиру, расположенную по адресу: путем заключения договора купли-продажи между должником (Г. О.Д.) и Администрацией городского округа ФИО3, а также регистрация указанной сделки. После смерти должника Г. О.Д. в исполнительном производстве была проведена замена должника на наследников. В результате чего должниками по исполнительному производству стали наследники Г. О.Д. – ФИО4 и Т. Т.И. Однако до настоящего времени никто из наследников не оформил право собственности на спорное жилое помещение и не совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Жилое помещение по адресу: Российская Федерация, на сегодняшний день находится в распоряжении ФИО2, не являющегося наследником Г. О.Д. Поскольку на сегодняшний день никто из наследников не принял жилое помещение в собственность в порядке наследования и не исполнил обязательство, установленное вступившим в силу решением суда, передать спорное жилое помещение взыскателю, полагает, что в отношении жилого помещения отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию. 

Истец просит суд признать имущество умершей Г.О.Д. в виде жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, выморочным, признать право собственности на жилое помещение по адресу: Российская Федерация, за муниципальным образованием городской округ ФИО3.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенном в иске, просила их удовлетворить. Указала, что никто из наследников до настоящего времени не исполнил обязательство по передаче спорного имущества, относятся к этому безразлично, злоупотребляя своим правом. В данный момент спорной квартирой фактически пользуется ФИО2, оплачивает расходы по содержанию квартиры (ЖКУ), однако, никаких документов, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (решение суда вступившего в законную силу) после смерти Г. О.Д., Т. Т.И. ответчиком суду не представлено.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указав, что он фактически принял наследство после смерти (бабушки) Г. О.Д., так как бабушка ему подарила квартиру. Квартира не может быть выморочным имуществом, поскольку, он оплачивает коммунальные услуги за спорное жилое помещение с 2017 года.

В отзыве на исковое заявление указал, что наследниками Г. О.Д., являются ФИО4 и Т. Т.И., которые при открытии наследства, обращались с заявлением о его принятии, т.е. фактически приняли наследство. Т. Т.И. вступила во владение и управление наследственным имуществом, производила текущий ремонт и уборку, производила за свой счет коммунальные платежи, иные расходы на содержание наследственного имущества. ФИО4 вступила в права наследования 1/2 доли имущества, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Т. Т.И. не получила свидетельство о праве на наследство в связи со смертью. В момент фактического принятия наследства Т. Т.И. состояла в браке с Т. П.С. и имела троих детей: Леонида, Степана, Светлану. После смерти Т. Т.И. супруг и дети по закону вступили во владение и управление наследственным имуществом 1/2 доли, производили за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Ссылка истца о том, что никто не принял наследство является ничтожной и не основанной на законе, так как имеется фактическое принятие наследства. Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение права не связано с регистрацией данного права. Просил в иске отказать.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, доказательств о невозможности участия в судебном заседании не представила, с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращалась. 

Руководствуясь требованиями ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования городского округа ФИО3 Томской области находится жилое помещение – .

Спорное жилое помещение приватизировано (приобретено в собственность) в установленном законом порядке Г. О.Д., ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартир в собственность граждан № (л.д.39). 

Право собственности в органах государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировано не было. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Стрежевского городского суда Томской области удовлетворен иск Администрации г. Стрежевого к ФИО5 о понуждении заключения договора купли-продажи жилья в порядке исполнения обязательства по сделке, регистрации сделки в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Томской области.

Указанным решением суда Г. О.Д. обязана исполнить обязательство по сделке по передаче квартиры по адресу: путем заключения договора купли-продажи указанной квартиры между нею и Администрацией , зарегистрировать данную сделку в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории . Решение суда вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ Г. О.Д. умерла в городе , что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № выданным повторно Отделом ЗАГС города Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области (л.д.30).

Из ответа Стрежевского отделения ОГУП «ТОЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: принадлежит Г. О.Д. на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Г. О.Д. открылось наследство в виде жилого помещения по адресу: .

Согласно справке отдела регистрации граждан ООО «СТЭС» № от ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти Г. О.Д. была зарегистрирована по указанному адресу, более зарегистрированных граждан в данной квартире нет (л.д.22).

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Из материалов дела следует, что родство Т. Т.И. и Г. О.Д. подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным органами ЗАГС , согласно которому ДД.ММ.ГГГГ у Г. И.Т. и Г. О.Д. родилась Г. Т.И.; справкой о заключении брака Г. Т.И. со С. А.М. ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о заключении брака С. Т.И. с Т. П.С. ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34, 35, 36).

Родство ФИО4 с Г. О.Д. установлено решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).

После смерти Г. О.Д. нотариусом нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства после смерти Г. О.Д. к нотариусу обратились ее дочери: Т.Т.И., проживающая по адресу: ФИО4, зарегистрированная по адресу: (л.д.29, 41). 

В заявлении Т. Т.И. о принятии наследства после смерти Г. О.Д. и выдаче свидетельства о праве на наследство в качестве наследственного имущество указана спорная квартира и недополученная пенсия за апрель 2013 года (л.д.31).

Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Т. Т.И. свидетельство о праве на наследство на квартиру, находящуюся по адресу: не выдавалось, поскольку никаких правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на квартиру наследником представлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, в рамках наследственного дела №, выдано свидетельство о праве на наследство в виде 1/2 доли невыплаченной ко дню смерти наследодателя Г. О.Д. пенсии за апрель 2013 года в сумме 23 894 рубля 41 копейка, ежемесячной денежной выплаты за апрель 2013 года в сумме 1 376 рублей 07 копеек согласно справке ГУ-УПФ РФ в № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

ДД.ММ.ГГГГ определением Стрежевского городского суда произведена замена должника – Г. О.Д. ее правопреемниками – Т. Т.И., ФИО4, в исполнительном производстве №, возбужденном ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Стрежевским городским судом об обязании Г. О.Д. исполнить обязательство по сделке по передаче квартиры по адресу: путем заключения договора купли-продажи названной квартиры между нею и Администрацией , зарегистрировать сделку в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории . 

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя должникам Т. Т.И. и ФИО4 установлен новый срок для исполнения требований исполнительного документа о понуждении заключить договор купли-продажи в отношении квартиры, расположенной по адресу: , до ДД.ММ.ГГГГ. 

Исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не прекращено, что следует из определения Стрежевского городского суда Томской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Т. Т.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе .

На основании ч. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с ч. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение.

В п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9«О судебной практике по делам о наследовании» указано, что на основании п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также ст. 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

На основании п. 3 ч. 1 ст. 6, п. 40 ч. 2 ст. 47 Устава городского округа ФИО3, Администрация городского округа ФИО3 является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, который обеспечивает контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда Муниципального образования городской округ ФИО3 и в соответствии со ст. 125 ГК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 50 Устава городского округа ФИО3 может приобретать и осуществлять имущественные права и выступать в суде от имени Муниципального образования городской округ ФИО3.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Разрешая заявленные требования, проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, нормы права, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение по адресу: является выморочным имуществом.

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ о передаче спорной квартиры Г. О.Д. Администрации г. Стрежевого путем заключения договора купли-продажи указанной квартиры и регистрации Г. О.Д. указанной сделки в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Томской области до настоящего времени не исполнено.

Наследники Г. О.Д. - Т. Т.И. и ФИО4 наследство в виде спорного жилого помещения не принимали, являясь должниками по исполнительному производству, на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, обязательство наследодателя не исполнили.

Наследник Т. Т.И. умерла, наследник ФИО4 правопритязаний на спорное имущество не заявляет, т.е. относится безразлично.

Ответчиком заявленных исковых требований указан ФИО2, который фактически распоряжается квартирой по адресу: , ранее заявлял права на спорное жилое помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, не отрицается сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ решением Стрежевского городского суда , исковые требования ФИО2 к Т. Т.И., ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение по адресу: оставлены без удовлетворения, удовлетворен встречный иск Администрации городского округа ФИО3 к ФИО2, Т. Т.И., ФИО4 о признании договора дарения квартиры недействительным. Признана ничтожной с момента ее совершения сделка от ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения квартиры по адресу: , общей площадью 32,7 кв.м, заключенному между Г. О.Д. и ФИО2

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 – без удовлетворения.

Как следует из справки отдела регистрации граждан ООО «СТЭС» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в квартире по адресу: , не зарегистрирован (л.д.22).

Согласно исковому заявлению местом жительства ответчика ФИО2 указан адрес: (л.д.2). 

Из акта о фактическом проживании/непроживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что со слов соседки из , в спорной квартире проживает молодая семья с ребенком, которые снимают квартиру около года (л.д. 23).

Дочь Г. О.Д. - Т. Т.И., обратившаяся с заявлением к натариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорной квартиры, свидетельство до момента своей смерти в 2016 году не получила.

Сведений о наличии у Т. Т.И. наследников, к которым могло перейти право на принятие наследства спорного жилого помещения в порядке наследственной трансмиссии, суду не представлено, в нарушении требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Довод ответчика ФИО2 о том, что после смерти Т. Т.И. супруг и трое детей фактически вступили в право наследования 1/2 доли спорного жилого помещения, так как производили за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, является не состоятельным, доказательств о принятии наследства (фактическом принятии) спорного жилого помещения кем - либо из указанных лиц, суду не представлено. Кроме того, в судебном заседании ответчик ФИО2 указал о том, что никто из детей после смерти матери (Т. Т.И.) наследство не принимал, наследство принял отец Т. П.С., а после смерти отца, только он принял наследство. У него имеются четыре свидетельства о принятии наследства после отца, в которых не указана квартира по адресу: . Обратного суду не представлено, в нарушении требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Других наследников, как по закону, так и по завещанию судом не установлено. Относимых и допустимых доказательств, отвечающих требованиям ст. 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание представлено не было.

То обстоятельство, что свои права на спорную квартиру заявляет ФИО2, производит оплату за ЖКУ не является доказательством наличия у него права пользования спорным жилым помещением, либо наличием возникших обязательств, в соответствии с законом на исполнение обязательств наследодателя Г. О.Д.

Поскольку какими-либо правами в отношении спорной квартиры ФИО2 не обладает, суд приходит к выводу о том, что иск о признании жилого помещения выморочным заявлен к ненадлежащему ответчику, в связи, с чем в удовлетворении иска, заявленного к указанному лицу Муниципальному образованию городской округ ФИО3, представленного МКУ Администрация городского округа ФИО3, следует отказать.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Материалами дела установлено, что с 2003 года на основании решения суда у наследодателя Г. О.Д. имелось обязательство о передачи спорного жилого помещения Администрации г. Стрежевого в виде заключения договора купли-продажи указанной квартиры и регистрации сделки в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Томской области. Обязательство наследодателя не исполнено наследником Т. Т.И. до момента ее смерти 2016 года, а также наследником ФИО4, так как последняя до настоящего времени не вступила в права наследования спорного жилого помещения для исполнения обязательства наследодателя, относясь к этому безразлично, что судом расценивается как злоупотребление правом. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО4, и признает за муниципальным образованием городской округ ФИО3 право собственности на выморочное имущество - квартиру по адресу: , в порядке ст. 1151 ГК РФ.

В силу нормы ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с удовлетворением требований истца частично в отношении ответчика ФИО4, на нее на основании п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из кадастровой стоимости спорного имущества в размере 747918,44 (л.д.18), подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10 679 рублей 18 копеек (747918,44-200000х1%+5200) в доход местного бюджета Муниципального образования городской округ ФИО3 Томской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования городской округ ФИО3, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании жилого помещения выморочным, удовлетворить частично.

Признать имущество умершей Г.О.Д. в виде жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, выморочным.

Признать право собственности на жилое помещение по адресу: Российская Федерация, за муниципальным образованием городской округ ФИО3.

Исковые требования Муниципального образования городской округ ФИО3, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа ФИО3 к ответчику ФИО2 о признании жилого помещения выморочным оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета муниципального образования городской округ ФИО3 Томской области государственную пошлину в размере 10 679 (десять тысяч шестьсот семьдесят девять) рублей 18 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Стрежевской городской суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий.подпись. Лебедева С.В.

Верно.Судья. Лебедева С.В.