Гражданское дело № ****** 

Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Темникова В.Ю., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд 

<

адрес> с вышеназванным иском.

В обоснование заявленных требований указано, что у судебного пристава-исполнителя находится на исполнении сводное исполнительное производство № ******-СД, в которое входят следующие исполнительные производства: № ******-ИП, № ******-ИП, № ******-ИП, № ******-ИП, № ******-ИП, № ******-ИП, № ******-ИП, № ******-ИП, № ******-ИП, № ******-ИП. Взыскателями по вышеуказанным исполнительным производствам являются ДНТ «Застава», ИФНС по 

<

адрес>, НАО «Первое коллекторское бюро», МРИ ФНС России № ****** по 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 обязательства перед взыскателями до настоящего времени не исполнила, размер остатка задолженности по исполнительным производствам составляет 260763 рубля 88 копеек. В то же время ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок. 

В связи с чем, истец просит обратить взыскание на земельный участок с КН 66:41:0614020:30, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «СИС», уч. 30, общей площадью 981 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО2, в счет погашения задолженности по сводному исполнительному производству № ******-СД.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении слушания по делу не заявила, доказательств уважительности причины неявки не представила. 

Представитель третьих лиц ДНТ «Застава», ИФНС по 

<

адрес>, НАО «Первое коллекторское бюро», МРИ ФНС России № ****** по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что у судебного пристава-исполнителя на исполнении находится сводное исполнительное производство № ******-СД, в которое входят следующие исполнительные производства: № ******-ИП, № ******-ИП, № ******-ИП, № ******-ИП, № ******-ИП, № ******-ИП, № ******-ИП, № ******-ИП, № ******-ИП, № ******-ИП, которые до настоящего времени не прекращены и не окончены, обратного суду представлено не было.

Взыскателями по вышеуказанным исполнительным производствам являются: ДНТ «Застава», ИФНС по 

<

адрес>, НАО «Первое коллекторское бюро», МРИ ФНС России № ****** по 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 обязательства перед взыскателями до настоящего времени не исполнила, размер остатка задолженности по исполнительным производствам составляет 260763 рубля 88 копеек.

Разрешая вопрос о правомерности требований об обращении взыскания на земельный участок, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с КН 66:41:0614020:30, расположенного по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «СИС», уч. 30, общей площадью 981 кв.м.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на земельный участок прекращается в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии с общим правилом, содержащимся в п.1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Поскольку в статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, это означает, что основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, так как обязательство – это гражданско-правовое отношение. То есть обращение взыскания может произойти в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Земельный участок, на который обращается взыскание, может находиться в собственности любого субъекта гражданского права – публично-правового образования, физического или юридического лица.

В соответствии с положениями ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством.

Действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимость только при обращении взыскания на заложенное имущество (ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 10 ст. 28.1 Закона РФ «О залоге»).

Оценку имущества, на которое обращается взыскание в судебном порядке, но которое не является предметом залога, должен производить судебный пристав-исполнитель в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614020:30, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «СИС», уч. 30, общей площадью 981 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО2, в счет погашения задолженности по сводному исполнительному производству № ******-СД в пределах остатка задолженности в размере 260763 рубля 88 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такого заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ю. Темников