Дело № 2-277/2019

УИД 29RS0003-01-2019-000434-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года с. Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Мининой Н.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» к ФИО2 о признании неприобретшей право на специализированное жилое помещение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, 

установил:

администрация МО «Ленский муниципальный район» обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшей право на специализированное жилое помещение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В обоснование исковых требований указали, что распоряжением администрации МО «Козьминское» от _____.__г №__а 

<

адрес> в 

<

адрес> переведена в специализированный жилой фонд (жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей). Этим же распоряжением указанное жилое помещение предоставлено ФИО2., 09 декабря 2015 года между администрацией МО «Козьминское» и ФИО2 подписан договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В предоставленное жилое помещение ФИО2. не вселилась, по указанному адресу не зарегистрирована, в настоящее время проживает в г. ФИО1. На основании распоряжения Правительства Архангельской области от 22 декабря 2015 года №__-рп при передаче полномочий от сельских поселений в собственность муниципального образования «Ленский муниципальный район» было передано муниципальное жилье, в том числе 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик для подписания договора найма специализированного жилого помещения по уведомлению администрации МО «Ленский муниципальный район», не явилась. С момента предоставления ответчику жилого помещения, последнее по назначению не используется, его надлежащее состояние не поддерживается, сохранность муниципальной квартиры не обеспечивается. Задолженность по теплоснабжению за период с 01 октября 2017 года по 31 марта 2019 года составила 16486 рублей 75 копеек, по оплате найма жилого помещения на 31 января 2019 года задолженность составляла 8398 рублей 50 копеек, в настоящее время – 9999 рублей 30 копеек. 

На основании изложенного просят признать ФИО2 неприобретшей право на специализированное жилое помещение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, согласно представленной в материалах дела телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна в полном объеме. 

Третье лицо – территориальный отдел по опеке и попечительству администрации МО «Ленский муниципальный район, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие, согласно представленного отзыва на исковое заявление против удовлетворения исковых требований не возражают по основаниям, подробно изложенным в отзыве. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма применяются правила, предусмотренные для пользования жилыми помещениями по договору социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что в собственности администрации МО «Ленский муниципальный район» имеется жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 30-32) 

Данная квартира предоставлена ФИО2 на основании распоряжения администрации МО «Козьминское» от 09 декабря 2015 года №__а «Об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду» (л.д. 11). 

09 декабря 2015 года между администрацией МО «Козьминское» и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (л.д. 12-14), в соответствии с указанным договором ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с распоряжением правительства Архангельской области от 22 декабря 2015 года №__-рп «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Ленский муниципальный район» Архангельской области и муниципальными образованиями «Козьминское», «Сафроновское», «Сойгинское», «Урдомское»» при передаче полномочий от сельских поселений в собственность муниципального образования «Ленский муниципальный район» было передано муниципальное жилье, в том числе 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 15-17).

Как следует из договора №__ найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 13 февраля 2017 года ФИО2 для заключения договора найма специализированного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не явилась, квартиру по акту приема-передачи не приняла (л.д. 17-18,19).

Из отзыва территориального отдела по опеке и попечительству администрации МО «Ленский муниципальный район» от 29 июля 2019 года следует, что органы опеки и попечительства в соответствии с Законом Архангельской области от 17 декабря 2012 года № 591-36-ОЗ «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Архангельской области» проводят обследование жилых помещений, предоставленных лицам из числа детей-сирот. Жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, проверить не представляется возможным, при проведении обследований квартира закрыта, ФИО2 не проживает в предоставленном ей жилом помещении, в жилое помещение не вселялась, намерений проживать в 

<

адрес> не высказывала, в орган опеки и попечительства за консультацией не обращалась, после окончания учебного заведения осталась проживает в г. ФИО1 Республики ФИО1, где в настоящее время и проживает. 

Согласно п. 2 и 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что право пользования жилым помещением реализуется посредством вселения в него в установленном законом порядке, проживанием в нем, исполнением обязанностей нанимателя.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживала и не вселялась в него. При этом на протяжении указанного времени требований о вселении в спорное жилое помещение не предъявляла, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несла.

Судом установлено, что ФИО2 не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, доказательств обратного в соответствии со статьей 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

В материалах дела не имеется доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение. Обстоятельств, позволявших сделать вывод о сохранении прав в отношении спорной квартиры, не установлено.

Учитывая изложенное, поскольку ФИО4 добровольно не вселялась в спорное жилое помещение, в течение длительного времени не проживает в нем, попыток вселиться не предпринимает, суд приходит к выводу о признании ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что по настоящему спору установлена совокупность обстоятельств, позволяющих признать ответчика неприобретшей право пользования спорным жилым помещением.

Также с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в порядке ст. 103 ГПК РФ в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» к ФИО2 о признании неприобретшей право на специализированное жилое помещение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей удовлетворить.

Признать ФИО2, _____.__г года рождения, неприобретшей право на специализированное жилое помещение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Вилегодский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Минина