Дело № 2-2791/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Седякиной И.В.,

при секретере ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Владивостока к ФИО2 (третье лицо ФИО3) о приведении жилого помещения в прежнее состояние, 

установил:

В суд обратился представитель Администрации г. Владивостока с названным иском. В обоснование иска указал, что в администрацию г. Владивостока поступило обращение ФИО3 о незаконном переустройстве и перепланировке жилых помещений 

<

адрес> Собственником жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от дата г. №№ и №№. дата г. при проведении проверки вышеуказанных жилых помещений специалистами администрации г. Владивостока был установлен факт переустройства и перепланировки жилых помещений 

<

адрес> а именно: в квартире №№ демонтированы все внутренние перегородки между помещениями, демонтировано сантехоборудование, а также демонтированы подоконные простенки между лоджией и жилыми помещениями; устроен проем между коридором квартиры №№ и коридором квартиры №№; в квартире №№ демонтирована перегородка между комнатой и кухней, демонтирован подоконный простенок между лоджией и жилым помещением, демонтирована перегородка между кухней и местами общего пользования; квартиры №№ и №№ объединены между собой с присоединением части мест общего пользования. дата г. собственнику жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> было вынесено предписание №№ о приведении жилых помещений в прежнее состояние со сроком исполнения два месяца со дня его вручения. дата г. при проведении проверки исполнения предписания установлено, что предписание от дата г. №№ не исполнено. 

Просит суд обязать ФИО2 восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем приведения жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> в прежнее состояние согласно данным технического паспорта по состоянию на дата г. за свой счет в течение месяца после вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске. Просил исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик, третье лицо, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явились, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав все представленные доказательства, суд пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований. 

В судебном заседании установлено, что в администрацию г. Владивостока поступило обращение ФИО3 о незаконном переустройстве и перепланировке жилых помещений №№, №№ в многоквартирном 

<

адрес>. Собственником жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от дата г. №№ и №№-№. дата г. при проведении проверки вышеуказанных жилых помещений специалистами администрации г. Владивостока был установлен факт переустройства и перепланировки жилых помещений №№ и №№ в многоквартирном доме № 

<

адрес>, а именно: в квартире №№ демонтированы все внутренние перегородки между помещениями, демонтировано сантехоборудование, а также демонтированы подоконные простенки между лоджией и жилыми помещениями; устроен проем между коридором квартиры №№ и коридором квартиры №№ в квартире №№ демонтирована перегородка между комнатой и кухней, демонтирован подоконный простенок между лоджией и жилым помещением, демонтирована перегородка между кухней и местами общего пользования; квартиры №№ и №№ объединены между собой с присоединением части мест общего пользования.

Решение о согласовании перепланировки и (или) переустройства спорного жилого помещения уполномоченным органом не принималось. 

дата г. собственнику жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> было вынесено предписание №№ о приведении жилых помещений в прежнее состояние со сроком исполнения два месяца со дня его вручения. 

По истечении предоставленного срока ответчики не провели мероприятий по устранению нарушений жилищного законодательства РФ. Вынесенное предписание исполнено не было, что подтверждается актом проверки от дата г.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности и других предусмотренных этой статьей прав, если иное не вытекает из настоящего кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимость обеспечения, восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Пункт 7 ст. 14 ЖК РФ наделяет органы местного самоуправления полномочиями по согласованию перепланировок и (или) переустройства жилых помещений в муниципальных образованиях.

Частью 1 ст.26 ЖК РФ установлено, что переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Только документ, подтверждающий принятие положительного решения по данному вопросу, является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (п.6 ст.26 ЖК РФ).

Согласно ст.29 ЖК РФ и учитывая положения ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В порядке ст. 206 ГПК РФ суд полагает возможным определить срок исполнения судебного решения один месяц.

Руководствуясь ст. ст.194-199,233,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации г. Владивостока удовлетворить.

Обязать ФИО2 восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем приведения жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> в прежнее состояние согласно данным технического паспорта по состоянию на дата г. за свой счет в течение месяца после вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд в течение месяца со дня истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если заявление было подано, - со дня вступления в законную силу определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. 

Председательствующий И.В. Седякина