РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-168/2018

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года г.Грязовец 

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., 

при секретаре Завариной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Грязовецкое о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Грязовецкое о признании права собственности на гараж №..., расположенный по адресу: ..., ссылаясь на то, что на основании постановления администрации Грязовецкого района № 781 от 28.08.1998 года ему было разрешено строительство гаража. Гараж находится во владении истца с момента постройки. Просит признать право собственности на спорное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивает. Дополнительно суду пояснил, что гараж он построил в 1998 году, с указанного времени пользуется им. Зданию гаража присвоен адрес: .... Поскольку надлежащим образом документы на земельный участок под строительство гаража не были оформлены, ему отказали в регистрации права собственности на гараж. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Грязовецкое по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором указала, что в отношении земельного участка, на котором расположен гараж был заключен договор аренды сроком на 1 год. Территория расположения гаража находится в зоне Ж-2 (жилая застройка), основными видами разрешенного использования предусмотрено расположение объектов гаражного назначения. Считала возможным признать право собственности на гараж №..., по адресу: ... за ФИО1

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании не возражала против признания права собственности на гараж за ее супругом ФИО1 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился. В направленном отзыве указали, что гараж №..., расположенный по адресу: ..., не является собственностью Грязовецкого муниципального района и в реестре муниципальной собственности не состоит. В удовлетворении исковых требований не возражали, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

На основании постановления администрации Грязовецкого муниципального района № 781 от 28.08.1998 года ФИО1 в краткосрочную аренду сроком на 1 год без права выкупа был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м из земель запаса города для строительства индивидуального гаража в районе .... 

В 1998 году истец построил гараж, которым пользуется по настоящее время.

Постановлениями администрации МО Грязовецкое от 20.22.2017 года № 446 и от 12.02.2018 года № 80 «О присвоении адреса» нежилому зданию гаража присвоен адрес: .... 

Как следует из материалов дела, здание гаража расположено на земельном участке с кадастровым №..., предоставленном для строительства гаража. Поскольку отсутствуют надлежащим образом оформленные документы на земельный участок, на котором расположен гараж, ФИО1 не может оформить право собственности на спорный объект.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путём признания права.

При указанных обстоятельствах, а также учитывая, что ФИО1 построил гараж на земельном участке с разрешения администрации Грязовецкого муниципального района, в настоящее время у него отсутствует возможность получить необходимые документы для оформления права собственности на гараж во внесудебном порядке, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Попова О.В.