Дело № 2-570/2025 копия

№

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2025 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р. при секретаре Яубатуровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Ленинский» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Микрорайон Ленинский» (далее – ООО «Микрорайон Ленинский») обратилось с иском к администрации Лысьвенского муниципального округа 

<

адрес> и наследникам после смерти ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу 

<

адрес> размере 68 644 руб. 38 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., почтовых расходов в сумме 198 руб. 

В обоснование иска указано, что по решению общего собрания собственников между ООО «УК «ЖЭУ №» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес> заключен договор управления. В 2020 году произошла смена наименования ООО «УК «ЖЭУ №» на ООО «Микрорайон Ленинский». ФИО9 являлась собственником жилого помещения - квартиры площадью 41,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. За указанным жилым помещением числится задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с февраля 2021 года по январь 2025 года в размере 68 344 руб. 38 коп. Просит взыскать с наследников, принявших наследство после смерти ФИО9 задолженность за содержание жилого помещения в размере 68 344 руб. 38 коп, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., почтовые расходы в сумме 198 руб.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО4, ФИО3

Представитель истца ООО «Микрорайон Ленинский» в судебное заседание не явился, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещалась надлежащим образом, судебная повестка, направленная ответчику по месту ее жительства, адресату не вручена и выслана отправителю обратно с отметкой «истек срок хранения». 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Лысьвенского муниципального округа ФИО7 в судебном заседании возражала против взыскания задолженности с администрации Лысьвенского муниципального округа, пояснила, что спорное жилое помещение не является выморочным имуществом, поскольку имеются наследники по закону. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность собственника помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2). 

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ФИО9 являлась собственником жилого помещения – квартиры, площадью 41,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 20-22). 

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Микрорайон Ленинский» (до переименования - ООО УК «ЖЭУ №») по заданию собственников помещений в течение срока действия договора за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также выполняет отдельные функции по управлению многоквартирным домом, указанные в Приложение № к настоящему договору, в целях обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, исходя из его технического состояния и задания собственников помещений (л.д. 12-13).

ФИО9 как собственнику жилого помещения производились начисления за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета (л.д. 10), акта сверки (л.д. 11) следует, что за период с февраля 2021 года по январь 2025 года собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> обязанность по оплате за жилое помещение исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 68 644 руб. 38 коп.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Из положений приведенных выше норм права следует, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство после смерти ФИО9 приняли ее дети – ФИО4 и ФИО3, обратившись с заявлениями о принятии наследства к нотариусу. Согласно заявлению, наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 892 720 руб. 61 коп., прав на денежные средства, находящиеся в ПА Сбербанк, в размере 5 руб. 71 коп. (л.д. 26-30).

Согласно п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Денежные обязательства наследодателя носят имущественный характер и не связаны неразрывно с его личностью, они, в силу положений ст.ст. 1110 - 1112 ГК РФ входят в состав наследства.

Поскольку взыскиваемая задолженность образовалась в период с февраля 2021 года по январь 2025 года, то задолженность по оплате за жилое помещение за период с февраля 2021 года по сентябрь 2023 года (по день смерти ФИО8) является долгом наследодателя, по которому отвечают наследники, принявшие наследство в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Задолженность за период с октября 2023 года по январь 2025 года является долгом ответчиков как собственников квартиры. 

Таким образом, ФИО4, ФИО3, являясь наследниками по закону после смерти ФИО9, принявшие наследство, в силу ст. 1175 ГК РФ отвечают по долгам ФИО9 солидарно, стоимость наследственного имущества превышает размер долга, в связи с чем к ним перешла обязанность по оплате задолженности за жилое помещение – квартиру площадь. 41,6 кв.м. по адресу 

<

адрес> за период с февраля 2021 года по сентябрь 2023 года в порядке универсального правопреемства (наследования), а обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2023 года по январь 2025 года лежит на ФИО4, ФИО3 как собственниках жилого помещения. 

Указанные обстоятельства ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты. Таким образом, в отсутствии доказательств своевременной и полной оплаты за поставленные коммунальные услуги, требования о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с ФИО4 и ФИО3 подлежит взысканию солидарно задолженность в период с февраля 2021 года по сентябрь 2023 года в размере 43 737 руб. 21 коп. Задолженность за период с октября 2023 года по январь 2025 года в размере 24 907 руб. 17 коп. подлежит взысканию в равных долях, то есть по 12 453 руб. 58 коп. с каждой. 

При этом администрация Лысьвенского муниципального округа не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку установлено, что наследство после смерти ФИО9 приняли ФИО4, ФИО3, наследственное имущество выморочным не является. Требования к Администрации Лысьвенского муниципального округа удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ст. 88 ГПК ПРФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как видно из платежного поручения, истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 4 000 руб., понесены почтовые расходы в сумме 198 руб., всего 4 198 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме (л.д. 5, 7-8). 

Вместе с тем, учитывая, что часть задолженности взыскана с ответчиков в солидарном порядке, а часть – в долевом, суд полагает, что судебные расходы, учитывая процессуальное соучастие ответчиков, подлежат взысканию с них в солидарном порядке в размере 2 674 руб. 78 коп. (4198 : 68644,38 * 3737,214) пропорционально части задолженности, являющейся долгом наследодателя, и в размере 1 523 руб. 22 коп. (4198 - 2674,78) в равных долях, то есть по 761 руб. 61 коп. с каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд 

РЕШИЛ:

взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт серия №), ФИО3 (паспорт серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Ленинский» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2021 года по сентябрь 2023 года в размере 43 737 руб. 21 коп., судебные расходы в размере 2 674 руб. 78 коп., а всего 46 411 руб. 99 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Ленинский» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги за период октября 2023 года по январь 2025 года в размере 12 453 руб. 58 коп., судебные расходы в размере 761 руб. 61 коп., а всего 13 215 руб. 19 коп. 

Взыскать с ФИО3 (паспорт серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Ленинский» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2023 года по январь 2025 года в размере 12 453 руб. 58 коп., судебные расходы в размере 761 руб. 61 коп., а всего 13 215 руб. 19 коп. 

В удовлетворении требований к администрации Лысьвенского муниципального округа отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья Н.Р. Войтко