Дело № 2-469/2025 

УИД 29RS0011-01-2025-000855-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 октября 2025 г. с. Верхняя Тойма

Красноборский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Завариной Е.Г.,

при ведении протокола секретарем Филипповой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Верхнетоемского муниципального округа о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование иска указал, что после смерти __.__.______г. его матери, ФИО6, и смерти __.__.______г. его отца, ФИО4, осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № ***, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, и находящегося на данном земельном участке жилого дома с кадастровым номером № ***, адрес: 

<

адрес>. Правообладателем земельного участка является отец истца, ФИО4, право собственности на жилой дом при жизни матери и отца истца не зарегистрировано. После смерти отца, а потом матери, истец более 20 лет проживает в спорном жилом доме, обрабатывает земельный участок. Наследственное дело не заводилось. Другой наследник, сестра истца ФИО16, в наследство не вступала, к нотариусу не обращалась, с исковым заявлением согласна. Согласно сведениям из ЕГРН ФИО4 является правообладателем еще двух земельных участков, но от прав на них истец отказывается. Просит признать за ФИО2 право собственности на указанные выше земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей __.__.______г., и ФИО4, умершего __.__.______г..

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Верхнетоемского муниципального округ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил. Согласно представленному отзыву на исковое заявление, администрация считает себя ненадлежащим ответчиком в связи с тем, что спорное имущество в реестре муниципального имущества Верхнетоемского муниципального округа не состоит, собственностью Верхнетоемского муниципального округа не является, в качестве выморочного имущества администрацией не принималось. Невозможность регистрации истцом права собственности на спорное имущество является следствием несоблюдения ФИО4 и ФИО6 требований законодательства РФ об обязательной регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 131 ГК РФ, а не действий администрации. Просит отказать в удовлетворении заявленных к администрации исковых требований.

Третье лицо ФИО16, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений против удовлетворения исковых требований не заявила, согласно полученной от нее телефонограмме с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо нотариус Верхнетоемского нотариального округа ФИО5, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений против удовлетворения исковых требований не заявил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1141, ст. 1142, п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, при этом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Исходя из положений ст. 1113, 1114, ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).

Согласно свидетельству о смерти I-ИГ № ***, выданному Верхнетоемским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области __.__.______г., ФИО4 умер __.__.______г. (запись акта о смерти № *** от __.__.______г.).

Согласно свидетельству о смерти I-ИГ № ***, выданному Верхнетоемским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области __.__.______г., ФИО6 умерла __.__.______г. (запись акта о смерти № *** от __.__.______г.).

Как установлено в судебном заседании, ФИО4, умерший __.__.______г., и ФИО17 (фамилия до брака ФИО18) А.Н., умершая __.__.______г., состояли в зарегистрированном браке, являются родителями ФИО16 (фамилия до брака ФИО17) В.Н., __.__.______г. года рождения, ФИО2, __.__.______г. года рождения, ФИО15 (фамилия до брака ФИО17) Л.Н., умершей __.__.______г..

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются копиями записей актов о заключении брака, о рождении, о смерти.

При жизни в собственности ФИО4 имелись три земельных участка общей площадью 3698 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-X АрО-2-10 № ***. Земельный участок № *** площадью 2075 кв. м, земельный участок № *** площадью 1075 кв. м, земельный участок № *** площадью 548 кв. м. Исходя из Приложения к свидетельству, на котором зафиксированы планы земельных участков, на территории земельного участка № *** площадью 2075 кв. м находится жилой дом.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от __.__.______г. указано, что земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 2075 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Правообладателем указан ФИО4 на основании инвентаризационной описи за кадастровый квартал № *** от __.__.______г. б/н.

В похозяйственных книгах, выкопировки из которых представлены архивным отделом администрации Верхнетоемского муниципального округа, имеются сведения о проживании по адресу: 

<

адрес> в 1986-1990 годах: ФИО4, глава, ФИО6, жена, ФИО7, дочь, ФИО2, сын, ФИО8, дочь; в 1991-1998 годах: ФИО4, глава, ФИО6, жена, ФИО7, дочь (выбыла), ФИО2, сын, ФИО9, дочь; в 1999-2001 годах: ФИО4, глава, ФИО6, жена, ФИО2, сын, ФИО9, дочь (выбыла), ФИО10, сноха, ФИО11, внучка; в 2002-2006 годах: ФИО4, глава (умер), ФИО6, жена, ФИО2, сын, ФИО10, невестка. В похозяйственных книгах имеются сведения о жилом доме и земельном участке.

В похозяйственных книгах, сведения из которых представлены администрацией Верхнетоемского муниципального округа, имеются сведения о том, что по адресу: 

<

адрес>, проживали в 2007-2010 годах: ФИО6, записана первым, ФИО2, сын, ФИО10, невестка (выбыла); в 2011-2015 годах: ФИО6, глава, ФИО2, сын, ФИО12, сожитель; в 2016-2020 годах: ФИО2, глава, ФИО12, сожитель, ФИО13, сын, ФИО10, жена, ФИО14, опекаемый.

В похозяйственных книгах имеются сведения о жилом доме № *** и земельном участке.

На индивидуальный жилой дом № *** по адресу: д. 

<

адрес> составлен технический паспорт, согласно которому инвентарный номер жилого дома № ***, общая площадь 92 кв. м., 1983 год постройки. Собственником жилого дома указан ФИО4

Согласно выписке из ЕГРН от __.__.______г. индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № ***, инвентарным номером 13050377, площадью 92 кв. м, 1983 года строительства, расположен по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Постановлением главы МО «Пучужское» от __.__.______г. № *** жилому дому с кадастровым номером № ***, принадлежащему ФИО4, расположенному в д. Евдокимовская на земельном участке с кадастровым номером № ***, присвоен № ***.

На основании поквартирной карточки, представленной администрацией Верхнетоемского муниципального округа, в жилом доме № *** в д. 

<

адрес> в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО13 Фактически проживают: ФИО2, ФИО13, ФИО10

Согласно архивным копиям нотариальных документов наследственного дела № *** к имуществу ФИО4, умершего __.__.______г., супруге ФИО4 - ФИО6 __.__.______г. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в состав наследственного имущества вошли: денежный вклад, компенсация на оплату ритуальных услуг, обыкновенные именные акции.

Наследственного дела к имуществу умершей __.__.______г. ФИО6 нотариусом не заводилось.

В реестрах федерального имущества, государственного имущества Архангельской области, муниципального имущества Верхнетоемского муниципального округа спорные земельный участок и жилой дом не состоят.

Вместе с тем, фактические обстоятельства дела и исследованные в судебном заседании доказательства, свидетельствуют о том, что на день открытия наследства наследодателю ФИО4 принадлежали указанные в исковом заявлении жилой дом и земельной участок. В наследство после смерти ФИО4 вступила его супруга, ФИО6

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 до и после смерти отца и матери проживает в доме, обрабатывает земельный участок, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, следит за их сохранностью.

Таким образом, наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № ***, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, и жилой дом с кадастровым номером № ***, инвентарным номером № ***, площадью 92 кв. м, 1983 года строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, перешло во владение сына ФИО4 и ФИО6 - ФИО2, который в установленный законом срок фактически принял данное наследство, пользуется домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию.

Судом не установлено иных лиц, заявляющих свои права на оспариваемое имущество. 

Доказательств того, что имеются иные наследники, принявшие наследство после смерти ФИО4 и ФИО6, в материалах дела не содержится. 

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Следовательно, истец, принявший наследство, подлежит признанию собственником спорных жилого дома и земельного участка.

На основании изложенного суд полагает удовлетворить исковые требования ФИО2 к администрации Верхнетоемского муниципального округа о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок и жилой дом.

В соответствии с п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением гражданского дела, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации Верхнетоемского муниципального округа о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ 1120 № ***) в порядке наследования по закону право собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером № ***, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>;

- жилой дом с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО2 на указанное выше недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.Г. Заварина

Мотивированное решение составлено 10 ноября 2025 года.