2-614/2017г. 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Вязниковский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивженко Н.В.

при секретаре ФИО7

рассмотрел в от крытом судебном заседании в 

<

адрес> дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО1, ФИО2, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является сособственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении также зарегистрирован ответчик – ФИО4, бывший муж, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году, забрал личные вещи, его выезд носит добровольный характер, его личных вещей в квартире не имеется. Ответчик обязательств по оплате и содержанию жилого помещения не несет, поэтому утратил право пользования квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.

В суде истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО1, ФИО2, иск поддержала в полном объеме и по тем же основаниям. Также пояснила, что при совместной жизни с ответчиком они приобрели спорную квартиру, которую затем разделили как совместное имущество, за каждым из них было признано право собственности по ? доли на квартиру. Фактически в квартире осталась проживать она с детьми, ответчик добровольно ушел жить из квартиры на другое постоянное место жительства, много лет живет и работает в 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик согласился продать ей свою долю, которую она приобрела с использованием материнского капитала. ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор купли-продажи его доли, покупателями были она и несовершеннолетние дети, поэтому в настоящее время квартира находится в общей долевой собственности- у нее 5/8 долей, и троих детей по 1/8 доли в праве собственности. При заключении договора была договоренность, что ответчик снимится с регистрационного учета из данной квартиры как только получит деньги по договору, об этом указано в договоре, однако, получив деньги, он до настоящего время значится зарегистрированным в квартире, в которой не проживает и не имеет на нее никаких прав.

Несовершеннолетняя ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени рассмотрения дела, в суд представила заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие и о том, что иск матери поддерживает.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений по иску не представила.

Учитывая данные обстоятельства и согласие истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика, МО МВД России «

<

адрес>», будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Как установлено в суде, истец является сособственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ей и детям принадлежит данная квартира в следующих долях- 5/8 долей у истца, и по 1/8 доли у несовершеннолетних детей.

Из справки ЖСК-11 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Пояснения истца о не проживании ответчика в квартире подтверждаются справкой председателя ТСЖ-11, о том, что ответчик фактически в квартире не проживает более 8 лет согласно сведений домовой книги ЖСК-11.

В п.10 договора купли-продажи указано, что ответчик обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире в течение двух недель, что суд расценивает как отказ ответчика от всяких права на данную квартиру.Перечисленная совокупность доказательств, которые суд признает достоверными, относимыми и допустимыми, позволяет сделать вывод, что основания иска нашли свое подтверждение в суде.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Он в силу ст.304 ГК РФ вправе требовать всякого устранения нарушения его прав, хотя бы это не было связано с лишением владения собственностью.

Ст.31 ЖК РФ определяет лиц, которые могут быть признаны членами семьи собственника, которые при проживании с ним, приобретают такие же права владения, пользования жилым помещением как и собственник. Так, указано, что к членам семьи собственника относятся проживающие с ним супруг, дети и родители собственника. Другие родственники могут быть признаны членом семьи собственника, если они проживают совместно с ним, ведут общее хозяйство, вселены в жилое помещение в качестве члена его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Учитывая приведенные правовые нормы, суд считает существенными обстоятельствами, которые необходимо установить для рассмотрения иска, обстоятельства, связанные с наличие либо отсутствием родственных отношений сторон, проживание или нет ответчиков в жилом помещении, причины их не проживания.

Анализируя приведенные доказательства и обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в спорной квартире, добровольно прекратил свои права пользования квартирой, выехал на другое постоянное место жительства. Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно прекратил свое право пользования спорным жилым домом.

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства в квартире не свидетельствует о возникновении или продолжении существования какого-либо права на проживание, поскольку регистрация по месту жительства - это всего лишь административный акт, осуществляемый с целью обеспечения реализации гражданами своих прав и обязанностей, как это следует из Закона « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах РФ» № от 25.06.1993г.

В силу указанного Закона граждане РФ должны быть зарегистрированы по месту своего проживания либо пребывания. В п.30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, указано, что граждане, которые утратили право проживания в жилом помещении, подлежат снятию с регистрационного учета.

Поскольку ответчик утратил право проживания в жилом доме, то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право проживания в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства 

ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе принести заявление об отмене заочного решения в Вязниковский городской суд в течение 7 дней со дня получения его копии.

Стороны вправе обжаловать решение суда во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Ивженко