ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.09.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Степченковой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1583/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО10, ФИО5 ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> домовой книги, совместно с истцом в вышеуказанном доме зарегистрированы: сын истца – ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук – ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка – ФИО22 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В вышеуказанном доме в настоящее время фактически проживает истец, ее сын ФИО8, внуки ФИО9 и ФИО12 Зарегистрированные ответчики фактически в жилом помещении не проживают с мая 2019 г., в настоящее время членами семьи истца не являются, вещей их в доме не имеется, расходы по содержанию, ремонту жилья и оплату по коммунальным услугам не производят, то есть совместное хозяйство с ответчиками не ведется. В настоящее время истцу необходимо распорядиться домом по своему усмотрению, однако сделать этого не может, так как в доме зарегистрированы ответчики, которые там не проживают. В связи с тем, что в досудебном порядке снять с регистрационного учета ответчиков не представляется возможным, истец вынуждена обратиться в суд. 

Истец ФИО1 просит признать ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А. 

Истец ФИО1, а так же третье лицо на стороне истца – ФИО8 в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить. В случае неявки ответчиков в суд не возражают против вынесения по делу заочного решения. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – МО МВД РФ «Сысертский», направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела. 

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил дело рассмотреть при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с договором от 24.10.2017, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 27.10.2017, истец ФИО1 является собственником дома, общей площадью 88,8 кв.м., назначение: жилой дом, этажность: 2 и земельного участка, площадью 528 кв.м., категория земель: земли населенных пунк5тов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: 

<

адрес>А. 

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>А пол ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>, в вышеуказанном доме зарегистрированы: сын истца – ФИО2 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук – ФИО23 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника на спорное жилое помещение – жилой дом шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики ФИО4, ФИО5 в спорном помещении не проживают, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, членами семьи не являются, в добровольном порядке выписаться не желают, следовательно, прекратилось их право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах. 

При этом, суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>А, членами семьи собственников жилого помещения не являются, в связи с чем, суд считает, что они утратили право пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО24 к ФИО2 ФИО25, ФИО5 ФИО26 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>А, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е. В. Тимофеев.