2-508/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский 03 декабря 2019 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Протасовой Л.В.,

при секретаре Труфановой С.А.,

с участием представителя истца ФИО5 – ФИО6, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Нижнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ее мать ФИО1, которой в том числе принадлежал жилой дом, общей площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Во владение и управление его наследственным имуществом вступила ФИО5, дочь умершей, которая своевременно подала нотариусу заявление о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок.

Таким образом, она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Какие – либо технические документы на дом отсутствуют, так как ранее техническая инвентаризация жилого дома не производилась, в ЕГРН сведения о нем отсутствуют. 

В настоящее время кадастровым инженером произведен обмер жилого дома, составлен план, где отражены технические характеристики жилого дома. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29 октября 2019 года следует, что ФИО5 является собственником земельного участка площадью 5000 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

В связи с этим, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 – ФИО6 уточнила исковые требования, просила признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Представитель ответчика, администрации Нижнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, но представил письменное заявление, в котором выразил согласие с иском и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области в судебное заседание не явился, но представил письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из представленного свидетельства о смерти серии II-СИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в селе Нижний 

<

адрес>.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Родственная связь наследодателя и заявителя подтверждена копией свидетельства о рождении серии I-БЧ № и копией свидетельства о браке серии II-НР №.

Наличие в составе наследственного имущества ФИО1 жилого дома по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации Нижнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 16.09.2019 г.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности. В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. 

Согласно закрепленному в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29 октября 2019 года следует, что ФИО5 является собственником земельного участка площадью 5000 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из справки БТИ Борисоглебского района Воронежской области № 2302 от 01.11.2019 г. инвентарное дело на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не заведено.

Сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 29 октября 2019 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 29.10.2019 г. №.

Кадастровым инженером ФИО2. 02.09.2019 произведен обмер жилого дома, составлен план, где отражены технические характеристики жилого дома. 

Из заключения эксперта ИП ФИО3 от 15.11.2019 следует, что жилой дом общей площадью 48,3 кв.м. из них жилой – 15,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из справки врио нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО4 № 2584 от 30.10.2019 года, после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № за 2012 год. В наследство по закону вступила дочь ФИО5, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок (реестр за №).

Данные действия в соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся к способам его принятия.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из изложенного, суд находит возможным признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2019 г. 

Председательствующий: Л.В. Протасова 

Копия верна:

Судья:

Секретарь: