Дело № 2 – 1357/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 16 февраля 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Дудниченко А.Н.,

при секретаре Никандровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации 

<

адрес> к ФИО1 ФИО5, Руссу ФИО6, Отделу по вопросам миграции в 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с иском к указанным ответчикам с требованиями о признании ФИО1 ФИО7., руссу ФИО8. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии их с регистрационного учета в данном жилом помещении, мотивируя тем, что в связи с изъятием для муниципальных нужд жилого помещения в многоквартирном доме и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на основании соглашения о выкупе жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В соответствии с пунктами № Соглашения правообладатель изымаемого помещения гарантирует освобождение жилого помещения и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в Квартире в течение 

<

данные изъяты> дня выплаты выкупной цены. Выкупная цена была выплачена правообладателю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на Квартиру перешло к муниципальному образованию городской округ 

<

адрес>.

Согласно справке о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ в Квартире зарегистрированы ответчики.

В соответствии с подп. а) п. № положения о списании муниципального имущества 

<

адрес>, утвержденного постановлением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пкдля принятия решения департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> о списании объектов, составляющих муниципальную казну 

<

адрес>, МКУ 

<

данные изъяты> представляет в департамент при списании объектов жилищного фонда документы, подтверждающие снятие жильцов списываемого объекта жилищного фонда с регистрационного учета.

Таким образом, факт наличия зарегистрированного лица в Квартире является препятствием для осуществления муниципальным образованием городской округ 

<

адрес> законных прав собственника.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания судебными повестками, ответчик по извещению за судебными повестками не явился. Неявку ответчика по извещению за судебными повестками суд расценивает как отказ от получения судебного извещения и в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Ответчик об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили. 

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчиков.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчикам ФИО1 ФИО9 подписано соглашение № о выкупе жилого помещения в многоквартирном доме, в связи с изъятием для муниципальных нужд, в соответствии с которым 

<

адрес> выкупает у правообладателя ФИО1 ФИО10. квартиру в многоквартирном доме, общей площадью 

<

данные изъяты>м, адрес объекта: 

<

адрес> за 

<

данные изъяты>., а правообладатель обязан обеспечить освобождение занимаемого объекта и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в объекте и передать по акту приема-передачи объект в течение 

<

данные изъяты> с момента выплаты выкупной цены. ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата выкупной цены в соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана истцу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ квартира площадью 

<

данные изъяты> на втором этаже, адрес: 

<

адрес> на основании соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежат на праве собственности Муниципальному образованию городской округ 

<

адрес>.

Согласно справке о регистрации по месту жительства 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ сидения из отдела АСР при УФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 ФИО12 Руссу ФИО11.. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Таким образом, поскольку в соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на спорную квартиру перешло к истцу, то суд полагает, что право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось, поэтому имеются основания для признания ФИО1 ФИО13., Руссу ФИО14. утратившим право пользования спорной квартирой.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что на Отдел по вопросам миграции в 

<

данные изъяты> может быть возложена обязанность снять ФИО1 ФИО15, Руссу ФИО16 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 292, 304, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации 

<

адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО17, Руссу ФИО18 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции в 

<

данные изъяты> снять ФИО1 ФИО19, Руссу ФИО20 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2017 года

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>