Дело № 2-2876/2021

УИД-59RS0001-01-2021-002967-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2021 года город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,

при секретаре Найденовой И.Н.,

с участием прокурора Трясциной Н.О.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес14. 

В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с ордером № серии II от Дата в квартиру по адресу: Адрес вселены члены семьи: ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО13 (ныне ФИО12) Г.В. - истец, ФИО4 - ответчик, ФИО5 - ответчик. На основании решения Дзержинского районного суда Адрес от Дата, вступившего в законную силу, по делу № ФИО8 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес. На основании решения Дзержинского районного суда Адрес от Дата, вступившего в законную силу, по делу № ФИО9 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес. ФИО10 умер, свидетельство о смерти: № от Дата. Квартира по адресу: Адрес (далее по тексту - квартира) находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно справке № от Дата в данной квартире проживает семья из 3-х человек: истец - ФИО1, дети - ФИО2, ФИО3, иных проживающих нет. Ответчик ФИО4 выехал из квартиры добровольно и не проживает в ней на протяжении 35 лет, постоянно проживает с семьей и зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес. Ответчик ФИО5 выехал из квартиры добровольно и не проживает в ней на протяжении 25 лет, постоянно проживает с семьей и зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес. Ответчики членами семьи истца не являются, с момента выезда из квартиры коммунальные платежи не оплачивают, текущий ремонт не производят. Таким образом, ответчики права и обязанности по социальному найму не выполняют более 25 лет. Указанные факты свидетельствуют о постоянном отсутствии ответчиков в квартире, о добровольном отказе от пользования квартирой по социальному найму в соответствии с предусмотренными жилищным законодательством правами и обязанностями, а, следовательно, об утрате ими права пользования квартирой. Таким образом, поскольку ответчики добровольно выехали из квартиры в иное постоянное место жительства более 25 лет назад, добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных социальным наймом, имеются правовые основания для признания их утратившими право на квартиру. 

Истец в судебном заседании на требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Прокурор в судебном заседании дал заключение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Выслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Судом установлено, что Адрес в Адрес находится в собственности муниципального образования Адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10-12).

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилым фондом Адрес» от Дата, в квартире по адресу: Адрес зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, Дата г.р., ФИО2, Дата г.р., ФИО3, Дата г.р.(л.д. 8).

Из ответа Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от Дата на запрос суда следует, что ответчик ФИО4 с Дата зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес; ответчик ФИО5 с Дата зарегистрирован по месту жительства по адресу: г Пермь, Адрес (л.д. 21).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Материалами дела подтверждается, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали из квартиры добровольно, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья. Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что их отсутствие в квартире носит временный и вынужденный характер, что им чинились препятствия со стороны истца во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено. В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиками бремя содержания спорной квартиры, участия в расходах на содержание, наличия личных вещей в спорном жилом помещении. Ответчики членами семьи истца не являются, общее хозяйство с ним не ведут, общего бюджета не имеют, обязательства по договору социального найма жилого помещения прекратили выполнять более 25 лет назад.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, расторгнув в отношении себя указанный договор и утратили право на жилое помещение, так как не проживание ответчиков в жилом помещении более 25 лет носит не временный, а длительный и постоянный характер, препятствия в пользовании жилым помещением для них отсутствуют, интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени ответчики не проявляли, каких-либо попыток вселения на спорное жилое помещение не предпринимали, имеют регистрацию по иному месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись.

Копия верна

Судья О.В. Хусаинова 

Подлинник решения находится в деле № 2-2876/2021