Дело № 2-565/2017

10 мая 2017 года

город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Долгиревой Т.С., 

при секретаре судебного заседания Томиловой В.А., 

с участием прокурора Полосиной Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО14 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, 

установил:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО15 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства. 

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении общей площадью 53,80 кв.м., жилой – 38 кв.м. по адресу: ***. Согласно акту межведомственной комиссии от 04.08.2011 дом *** признан непригодным для постоянного проживания. В соответствии с реализацией программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №173-пп, ответчику было предложено благоустроенное жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 60,50 кв.м., жилой 40,40 кв.м., расположенной по адресу: ***, взамен непригодного для проживания. Ответчики не переселяются в представленное жилое помещение, в связи с чем истец просит выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: *** в благоустроенное жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 60,50 кв.м., жилой – 40,40 кв.м. по адресу: ***, снять ответчиков с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО16 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. 

Представитель ФИО17 не возражал против удовлетворения иска, сообщил, что ответчики согласны на переселение в предоставляемое жилое помещение.

ФИО18 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель МУ «ИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

В силу абз. 4 п. 37 указанного Постановления при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении общей площадью 53,80 кв.м., жилой – 38 кв.м. по адресу: ***

Заключением межведомственной комиссии от 04.08.2011 №75 дом *** признан аварийным и подлежит сносу.

Распоряжением заместителя мэра г. Архангельска №2802р от 02.09.2014 на отдел по учету и распределению жилой площади службы заместителя мэра города по городскому хозяйству возложена обязанность отселить в течение двух лет жильцов дома ***, не обеспеченных жилыми помещениями в г. Архангельске, в жилые помещения маневренного фонда; предложить жильцам, обеспеченным иными жилыми помещениями в г. Архангельске, отселится в имеющиеся жилые помещения; предоставить жильцам дома ***, не отселенным на момент внесения изменений в настоящее распоряжение и занимающим жилые помещения по договорам социального найма, до 01.01.2018 благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах г. Архангельска, по договорам социального найма. После освобождения жилых помещений МУ МО «Город Архангельск» «ИРЦ» организовать проведение общего собрания собственников помещений данного дома для решения вопроса о сносе дома в установленном законом порядке. 

Дом *** включен в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №173-пп.

В целях реализации указанной адресной программы ответчику было предложено благоустроенное жилое помещение в новом доме *** взамен непригодного для проживания. 

Ответчикам выделена трехкомнатная квартира №24 общей площадью 60,50 кв.м., жилой площадью 40,40 кв.м. в доме ***. 

Предоставляемая квартира является собственностью муниципального образования «Город Архангельск», расположена в многоквартирном жилом доме.

Однако до настоящего времени ответчики не предприняли никаких действий для вселения и регистрации в благоустроенном жилом помещении по адресу: ***

Принимая во внимание, что занимаемое ответчиками жилое помещение признано непригодным для проживания, им предоставлено другое благоустроенное жилое помещение большей общей площади, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что выселение ответчиков из занимаемой ими в настоящее время квартиры в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, истцом их жилищные права не нарушены, соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

С учетом изложенного, требование истца о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: *** в благоустроенное жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры *** подлежит удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: ***

В силу положений ст. ст. 26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенных норм законодательства суд полагает взыскать с ответчиков в доход бюджета государственную пошлину в размере ***. с ФИО19 *** с ФИО20 ***. с ФИО21

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО22 из жилого помещения, расположенного по адресу: *** с предоставлением другого жилого помещения, состоящего из трехкомнатной квартиры №24, общей площадью 60,50 кв.м., жилой площадью 40,40 кв.м., ***.

Взыскать с ФИО24 государственную пошлину в доход бюджета в размере ***

Взыскать с ФИО25 государственную пошлину в доход бюджета в размере ***

Взыскать с ФИО26 государственную пошлину в доход бюджета в размере ***

Решение является основанием для снятия ФИО27 с регистрационного учета по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца 

Судья Т.С.Долгирева