Дело №2-964/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коркишко А.И.

при секретаре Тищенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в районный суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что она является собственником жилого дома по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, 

<

адрес>. С января 2012 года и по настоящее время в ее домовладении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. С октября 2017 года по настоящее время ответчик в ее доме не проживает, фактическое его местонахождение ей неизвестно, его вещей в доме нет, договор найма жилого дома они не заключали. Регистрация ответчика препятствует ей пользоваться домовладением по своему усмотрению, увеличивает ее затраты по оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не заявлено, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО2, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Гаврикова С.Н. в порядке ст.50 ГПК РФ, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просила суд постановить законное и обоснованное решение.

Выслушав представителя ответчика, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.12.2011. 

Из представленных материалов следует, что по данному адресу зарегистрирован ответчик – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, не проживает с октября 2017 года, что подтверждается не только пояснениями истца, но и актом о не проживании от 17.09.2020, справкой МО МВД России «Матвеево-Курганский» о заведении розыскного дела в целях установления местонахождения ФИО2

Также судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик не принимал и не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец ФИО1 не ведет. Также суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключала. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования ФИО1 суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 17 ноября 2020 года.

Судья А.И. Коркишко