Дело № 2-3149/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2019 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Силаевой Е.А., 

с участием представителя заявителя ФИО1, 

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по заявлению Комитета по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом г.о.Серпухова обратился в суд с заявлением и просит признать за муниципальным образованием «

<

адрес>» право собственности на бесхозяйный объект, основное строение – нежилое здание, кадастровый 

<

номер>, площадью 263,6 кв.м., расположенное по 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что при инвентаризации объектов, расположенных на территории 

<

адрес>, и формировании реестра муниципальной собственности было установлено, что объект, основное строение – нежилое здание, кадастровый 

<

номер>, площадью 263,6 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский район, п. Кирпичного завода, (далее Объект), не имеет собственника, содержится в бесхозяйном состоянии. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 580 от 17.09.2003 г. «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», в соответствии со ст. 225 ГК РФ, 09.02.2018 Комитетом по управлению имуществом г.о. Серпухова объект, основное строение – нежилое здание, кадастровый 

<

номер>, площадью 263,6 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский район, п. Кирпичного завода, был поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В соответствии с Решением Совета депутатов города Серпухова от 19.12.2005 г. №75/9 «Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом г. Серпухова» заявитель осуществляет от имени муниципального образования формирование и управление муниципальной собственностью. В соответствии с Положением Комитет выявляет и оформляет в муниципальную собственность бесхозяйное и неиспользуемое имущество на территории города Серпухова в порядке, установленном действующим законодательством. Указанные действия являются обязанностью именно Комитета по управлению имуществом г. о. Серпухов, как органа местного самоуправления. Комитет также за свой счет провел технический учет спорного объекта и в соответствии с ФЗ №122 от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» поставил на учет в Едином государственном реестре прав в качестве бесхозяйного объекта. Кроме того, с момента постановки на учет спорного объекта в качестве бесхозяйного прошло предусмотренное законом, а также достаточное количество времени – более одного года, что соответствует требованиям ст. 225 ГК РФ. В течение указанного срока правообладатель спорного объекта не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не зарегистрированы. Таким образом, Комитет по управлению имуществом г.о. Серпухов, для защиты своих прав и интересов, вынужден обратиться в Серпуховский городской суд Московской области.

В настоящее время основное строение – нежилое здание, кадастровый 

<

номер>, площадью 263,6 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский район, п. Кирпичного завода, является бесхозяйным, не эксплуатируется ни организациями, ни гражданами. Наличие на территории города бесхозяйного объекта недвижимости создает опасность для неопределенного круга лиц ввиду отсутствия надлежащего постоянного контроля за его состоянием, неудовлетворительного технического состояния. Согласно ответу Министерства имущественных отношений Московской области по состоянию на 15.03.2017, нежилое здание, кадастровый 

<

номер>, площадью 263,6 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский район, п. Кирпичного завода, в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значится. Согласно ответу Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области от 02.12.2017 № ОП/08-13964, нежилое здание, кадастровый 

<

номер>, площадью 263,6 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский район, п. Кирпичного завода, в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Московской области не значится. В связи с тем, что в последнее время больше уделяется внимания вопросам управления и распоряжения собственностью, проблема упорядочения использования бесхозяйного имущества заняла определенное положение в работе комитетов по управлению имуществом. Поступление в муниципальную собственность по решению суда бесхозяйного недвижимого имущества не только позволяет сохранить его от разрушения, но и дает возможность использовать это имущество в соответствии с действующим законодательством. 

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом г.о. Серпухова ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что спорный объект находится на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. 

Представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представили.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя заявителя, проверив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании заявления администрации сельского поселения 

<

адрес> в ЕГРН 09.02.2018 внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта нежилое здание площадью 263,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> завод, кадастровый 

<

номер> (л.д. 6-7,9). 

Представлен кадастровый паспорт на указанный объект (л.д. 8). 

По сообщению администрации Серпуховского района от 17.03.2017, 1-этажное отдельно стоящее нежилое здание площадью 263,6 кв.м. с кадастровым 

<

номер>, расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский район, п. кирпичный завод, в реестре муниципальной собственности Серпуховского муниципального района не значится (л.д. 12). 

В реестре имущества, находящегося в собственности Московской области вышеуказанный объект недвижимости не значится, что подтверждается письмом Министерства имущественных отношений Московской области от 15.03.2017 (л.д. 10).

В письме от 02.12.2017 № СП/08-13964 Территориальное управление Федерального имущества по управлению государственным имуществом Московской области сообщило, что спорный объект недвижимости в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Московской области и ее архиве не значится (л.д. 11).

Согласно сведениям КУИ г.о. Серпухов земельный участок, на котором располагается нежилое здание нежилое здание, кадастровый 

<

номер>, площадью 263,6 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский район, п. Кирпичного завода, находится в неразграниченной государственной собственности, сведения о которой не внесены в ЕГРН и кадастровые номера не присвоены. 

В соответствии с Решением Совета депутатов города Серпухова от 19.12.2005г. № 75/9 «Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом г.Серпухова» заявитель осуществляет от имени муниципального образования формирование и управление муниципальной собственностью. В соответствии с Положением КУИ выявляет и оформляет в муниципальную собственность бесхозяйное и неиспользуемое имущество на территории г.Серпухова в порядке, установленном действующим законодательством. Указанные действия являются обязанностью, заявителя, как представителя муниципального образования (л.д.14-22). 

Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйственные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Как следует из представленных доказательств, регистрация права собственности на объект нежилое здание с 

<

номер>, расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский район, п. кирпичного завода, не проводилась.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный объект не имеет собственника и муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» он принят на учет в установленном порядке. 

При указанных обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» следует признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект основное строение – нежилое здание, кадастровый 

<

номер>, площадью 263,6 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский район, п. Кирпичного завода.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом г.о.Серпухова удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» право собственности на бесхозяйный объект, основное строение – нежилое здание, кадастровый 

<

номер>, площадью 263,6 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский район, п. Кирпичного завода. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова 

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2019 года