№2-2610/18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года город Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В.,

при секретаре Петросян А.С.,

с участием: представителя истца по доверенности ООО «НИКА-С» ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «НИКА-С» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, 

установил:

ООО «НИКА-С» обратился в суд с иском к ФИО3, в котором (после измененных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за оказание услуг 

<

адрес обезличен> расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> размере 60658 рублей 34 копейки, задолженность по оплате за оказание услуг 

<

адрес обезличен> расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> размере 28.378 рублей 77 копеек. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является дольщиком квартир №

<

номер обезличен>, 59, расположенных по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается договором на участие в долевом строительстве 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>.

На основании актов приёма-передачи ключей от 

<

дата обезличена> и 

<

дата обезличена>, подписанного между застройщиком ООО «Мего-строй» и дольщиком ФИО2, ответчик получила от застройщика ключи от 

<

адрес обезличен>,59, расположенных в 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>. 

В период с января 2016 года по апрель 2017 года ООО «НИКА-С» оказывало услуги по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается договором оказания услуг б/н от 

<

дата обезличена>. 

Ответчик пользовалась, получала и потребляла своевременно предоставленные в полном объеме коммунальные и прочие услуги, но не производила оплату за эти услуги. В связи с чем, образовалась задолженность по оплате за оказание услуг 

<

адрес обезличен> расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> размере 60658 рублей 34 копейки, задолженность по оплате за оказание услуг 

<

адрес обезличен> расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> размере 28.378 рублей 77 копеек, что подтверждается прилагаемым расчетом задолженности.

В адрес должника была направлена претензия с требованием об оплате задолженности. Однако, требования истца ответчиком оставлены без удовлетворения. 

В судебном заседании представитель истца ООО «НИКА-С» по доверенности исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признала, представила письменное заявление, в котором указала о признании заявленных требований, а также, что последствия признания иска согласно ст. 173 ГПК РФ и принятия судом решения об удовлетворении исковых требований в случае признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает, в частности, плату за ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ при управлении домом управляющей компанией, собственники помещений вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей компании.

Судом установлено, что ФИО2 является дольщиком квартир №

<

номер обезличен>, 59, расположенных по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается договором на участие в долевом строительстве 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>.

На основании актов приёма-передачи ключей от 

<

дата обезличена> и 

<

дата обезличена>, подписанного между застройщиком ООО «Мего-строй» и дольщиком ФИО2, ответчик получила от застройщика ключи от 

<

адрес обезличен>,59, расположенных в 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>. 

В период с января 2016 года по апрель 2017 года ООО «НИКА-С» оказывало услуги по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается договором оказания услуг б/н от 

<

дата обезличена>. 

Ответчик пользовалась, получала и потребляла своевременно предоставленные в полном объеме коммунальные и прочие услуги, но не производила оплату за эти услуги. В связи с чем, образовалась задолженность по оплате за оказание услуг 

<

адрес обезличен> расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> размере 60658 рублей 34 копейки, задолженность по оплате за оказание услуг 

<

адрес обезличен> расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> размере 28.378 рублей 77 копеек, что подтверждается прилагаемым расчетом задолженности.

В адрес должника была направлена претензия с требованием об оплате задолженности. Однако, требования истца ответчиком оставлены без удовлетворения. 

Определением мирового судьи судебного участка №

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена>, судебный приказ, вынесенный 

<

дата обезличена> по заявлению взыскателя – ООО «НИКА-С» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – отменен. 

Согласно ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случаи признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ч. 1, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска, если оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что волеизъявление ответчика не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, считает возможным принять признание им иска ООО «НИКА-С». 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности по оплате за оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома. 

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ООО «НИКА-С» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «НИКА-С» задолженность по оплате за оказание услуг 

<

адрес обезличен> расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> размере 60658 рублей 34 копейки, задолженность по оплате за оказание услуг 

<

адрес обезличен> расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> размере 28.378 рублей 77 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его вынесения.

Судья О.В. Савина