Дело № 

УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

22 апреля 2024 г. пос. Лежнево 

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Сперанской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Крутовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В заявлении истец указывает, что она является собственником однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. До регистрации брака сын проживал в данной квартире со своей будущей супругой - ФИО2 В 2020 г. её сын - Л.В. попросил зарегистрировать ее в квартире. Она 24.02.2020 прописала её в принадлежащей квартире. Данная регистрация была необходима ей с целью оформления документов, подтверждающих ее личность. В квартире ФИО2 после прописки не проживала, сын со своей семьей жил на съемной квартире в 

<

адрес>. 14.04.2023 брак между Л.В. и ФИО2 был расторгнут. Где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно, они не общаются, номера ее телефона у неё нет. Поскольку ответчик ни дня не проживала в принадлежащей ей квартире после регистрации в ней, вещей ее там нет, денежные средства на содержание квартиры, на оплату коммунальных платежей она не выделяет, никаких договорных отношений между ними не существует. В настоящее время она вынуждена оплачивать за нее расходы по оплате коммунальных услуг по количеству зарегистрированных лиц. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежаще в порядке гл.10 ГПК РФ, просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации, каких-либо заявлений не поступило.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно выписке из ЕГРН от 02.04.2024 ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям, предоставленным отделением адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с 24.02.2020 по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно абз.1 ст.6 этого же Федерального закона, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, предъявив паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина, и документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, или его надлежаще заверенную копию.

В соответствии со ст. 7 этого же Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям).

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Пунктом 7 ст.31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п.3 и п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Согласно п.16 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. 

В соответствии с п. «ж» п.31 Правил, обнаружение не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно п.1 ст.170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерений создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение - квартира по адресу: 

<

адрес>, находящаяся в собственности ФИО1, не является для ответчика ФИО2 местом жительства. Договор найма между сторонами не заключался, никаких договоренностей о проживании не имеется.

Поскольку ответчик ФИО2 в жилое помещение, принадлежащее истцу ФИО1, после регистрации по месту жительства никогда не вселялась, бремя его содержания не несла, регистрация ответчика в нём носит формальный характер, нарушает права собственника жилого помещения, который в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением по указанному адресу. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Признание ответчика не приобретшей право пользования указанной квартирой является основанием для снятия её с регистрационного учета из неё.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Сперанская

Мотивированное решение суда составлено 27.04.2024.